Dom, Kraków, Dębniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 799 000 zł

powierzchnia:

125.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-317789-3

data dodania:

16-10-2026

data modyfikacji:

16-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 123,91 m², położony na działce o powierzchni 319,47 m².
Prezentowane zdjęcia przedstawiają rzeczywisty wygląd nieruchomości i nie są wizualizacjami.

Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym,
gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia z pralnią oraz garaż. Piętro oferuje
trzy komfortowe sypialnie , w tym jedną z garderobą typu walk-in, oraz dużą łazienkę z wanną. Na piętrze nie występują skosy, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i wygodne.
Dużym atutem nieruchomości jest
zagospodarowany ogród z tarasem , usytuowany od strony południowej. Bezpośrednio za ogrodem znajduje się pas zieleni objęty ochroną Natura 2000, co zapewnia prywatność i ogranicza możliwość powstania w tym miejscu nowej zabudowy.
W domu zastosowano
rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe
na parterze i w łazience na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również nieużytkowe poddasze z wysokim dachem i oknem, które daje możliwość dodatkowej aranżacji w przyszłości.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej:
w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkole i szkoła, a w kilka minut można dotrzeć do CH Atut. Około 7 minut dzieli nieruchomość od pętli tramwajowej Czerwone Maki oraz parkingu P+R.
To propozycja dla osób, które szukają
gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, garażem, wysokim standardem wykończenia i dużą ilością prywatności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Sama prezentacja jest bezpłatna.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy
Zobacz kontakt518 706 552
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
Bracia Sadurscy are pleased to present a modern semi-detached house with a total area of 123.91 m², situated on a 319.47 m² plot.
The photos presented show the actual appearance of the property and are not visualizations.

The house has been finished with great attention to quality and functionality, using high-quality materials. It is in
excellent condition and ready to move in , without the need for any additional renovation or investment.
The ground floor features a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, a bathroom with a shower, entrance hall, utility/laundry room and a garage. The first floor offers
three comfortable bedrooms , including one with a walk-in wardrobe, as well as a large bathroom with a bathtub. There are
no sloping ceilings
on the first floor, making the rooms spacious and easy to arrange.
One of the property's key advantages is the
beautifully landscaped garden with a terrace , located on the south-facing side of the house. Directly behind the garden there is a green area protected under the Natura 2000 programme, providing a high level of privacy and significantly limiting the possibility of future development in this area.
The house is equipped with a
mechanical ventilation system with heat recovery (recuperation)
and underfloor heating throughout the ground floor and in the upstairs bathroom. There is also an unused attic with a high roof and a window, offering the possibility of creating additional usable space in the future.
The location provides convenient access to local amenities and public transport.
Nurseries, a kindergarten and a school are within walking distance. CH Atut shopping centre is approximately 5 minutes away, while Czerwone Maki tram terminus and the P+R car park can be reached in around 7 minutes.
This property is an excellent option for those looking for a
move-in-ready home with a private garden, garage, high-quality finishes and excellent privacy.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.
A property brokerage agreement must be signed prior to the viewing. The viewing itself is free of charge.
Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor - Bracia Sadurscy
+ Zobacz kontakt48 518 706 552
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 1500 Odl. do przedszkola [m]: 1500 Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 320 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: styropian Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,9100 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: gres, deski Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 2 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: drewniana Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-317789
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła + Zobacz kontakt48 518-706-552 Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-716 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Zemła
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-552