Dom, Komorów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Komorów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 898 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

300.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

44137

data dodania:

06-10-2026

data modyfikacji:

06-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI NOWOCZESNA REZYDENCJA W OTULINIE LASU Z SZYBKIM DOJAZDEM DO CENTRUM WARSZAWY Na sprzedaż nowoczesna posiadłość położona w prestiżowej, willowej części zielonej Warszawy, a dokładnie na pograniczu Komorowa i Strzeniówki w strefie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To oferta, która wyjątkowo rzadko pojawia się na rynku nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w niezwykle cenionej okolicy, uwielbianej przez ludzi kultury i sztuki. Las Komorowski cieszy się od dawna wielką sympatią wśród aktorów. To miejsce z historią, oferujące ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum Warszawy. TEREN: • Powierzchnia: 2600 mÂ2 • W pełni Zagospodarowany ogród • 300 m2 przydomowego tarasu • Basen wraz z ruchomym zadaszeniem • Jacuzzi całoroczne • Domek do Jogi (domek gościnny) DOM • Powierzchnia użytkowa: 300 mÂ2 PARTER: • Przestronny salon • Jadalnia z wyjściem na słoneczny taras • otwarta Kuchnia z oddzielnym wyjściem • Szatnia • WC • Gabinet • Pokój spa z sauną • Wysoki garaż dwustanowiskowy PIĘTRO: • 3 sypialnie, w tym master bedroom z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą • Pralnia • Łazienka • Duża antresola DODATKOWO: • Dom techniczny pełniący funkcję magazynową STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został zrealizowany na podstawie projektu indywidualnego cieszącego się wieloma wyróżnieniami w Europie. Wybudował go renomowany wykonawca na zlecenie właścicieli – z dbałością o każdy detal i z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów: • konstrukcja: żelbet + pustaki ceramiczne ocieplone welną mineralną oraz styropianem • dach pokryty francuską dachówką ceramiczną sprowadzana na specjalne zamówienie • Elewacja wykonana z najsłynniejszej belgijskiej cegły Vandersanden • Podłoga: deska warstwowa najwyższej jakości marki Chapel • Ogrzewanie wodne podłogowe na 100% powierzchni użytkowej budynku (łącznie z garażem) • Kuchnia z blatem kamiennym i wyposażeniem bosch / falmec • lamele z surowego dębu • System monitoringu, alarmu i wiele wiele innych nowinek technicznych łącznie z wyprowadzeniem przewodów hdmi pod projektory na tarasach Wszystkie elementy wyposażenie zaprezentowane na zdjęciach zawierają się w cenie zakupu. To miejsce ma niepowtarzalny klimat – uprzedzamy, że można się w nim zakochać od pierwszego wejrzenia. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. MODERN RESIDENCE SURROUNDED BY FOREST WITH EASY ACCESS TO WARSAW CITY CENTRE For sale: a modern luxury residence located in one of Warsaw s most prestigious, green villa districts, on the border of Komorów and Strzeniówka, within the Warsaw Protected Landscape Area. This is a truly exceptional property — an opportunity of this kind rarely comes onto the real estate market. LOCATION The property is situated in a highly sought-after area, long appreciated by people from the worlds of culture and the arts. The Komorowski Forest has traditionally been a favourite location among actors and other figures from the creative community. It is a place with a unique history, offering peace, privacy and close contact with nature, while also providing excellent access to central Warsaw. THE GROUNDS Plot size: 2,600 mÂ2 Fully landscaped garden 300 mÂ2 private terrace Swimming pool with a retractable cover Year-round jacuzzi Yoga studio / guest house THE RESIDENCE Usable floor area: 300 mÂ2 GROUND FLOOR Spacious living room Dining area with direct access to a sun-filled terrace Open-plan kitchen with a separate entrance Cloakroom Guest WC Study / home office Spa room with sauna High-ceilinged two-car garage FIRST FLOOR 3 bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom and walk-in wardrobe Laundry room Bathroom Large mezzanine ADDITIONAL BUILDING Separate utility building providing additional storage space QUALITY & FINISHES The residence was created from an individually commissioned architectural design that has received numerous awards and distinctions across Europe. It was built by a renowned contractor specifically for the owners, with meticulous attention to detail and using only the highest-quality materials and technologies. Reinforced-concrete structure combined with ceramic blocks insulated with mineral wool and EPS Roof finished with French ceramic tiles, specially imported to order Exterior façade finished with renowned Belgian Vandersanden brick High-quality engineered timber flooring by Chapel Hydronic underfloor heating throughout 100% of the building s usable floor area, including the garage Custom kitchen with stone worktops and Bosch / Falmec appliances Natural oak slatted wall finishes Comprehensive CCTV and alarm systems Numerous advanced technological features, including pre-installed HDMI cabling for projectors on the terraces All furniture, fixtures and equipment presented in the photographs are included in the purchase price. This is a truly unique property with an exceptional atmosphere — although we should warn you: it may well be love at first sight. Konstancin Jeziorna Izabelin Magdalenka Podkowa Leśna Milanówek We invite you to arrange a private viewing of this exceptional residence. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl