Dom, Kłótno

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Kłótno

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

136.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

9711/3186/ODS

data dodania:

05-09-2026

data modyfikacji:

05-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom 140 mÂ2 | działka 2700 mÂ2 | pompa ciepła | fotowoltaika | blisko A1 i jezior

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom o powierzchni użytkowej ok. 140 mÂ2, położony w miejscowości Kłotno, gmina Baruchowo, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 2700 mÂ2.

Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i bliskość natury z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. Zjazd z autostrady A1 znajduje się w odległości ok. 8 km, a w promieniu kilku kilometrów dostępne są jeziora, lasy i tereny rekreacyjne Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.

DOM

Dom posiada dwie kondygnacje oraz dodatkowe poddasze użytkowe na całej długości budynku.

Na parterze znajdują się:

* przestronny salon o powierzchni ok. 42 mÂ2,
* kuchnia – ok. 15 mÂ2,
* łazienka z prysznicem typu walk-in – ok. 5 mÂ2,
* hall,
* pomieszczenie gospodarcze,
* kotłownia z pompą ciepła i stacją uzdatniania wody oraz miejscem na pralkę i suszarkę,
* garaż o powierzchni ok. 30 mÂ2, połączony bezpośrednio z domem i wyposażony w automatyczną bramę.

Nad garażem znajduje się duży taras.

Na piętrze znajdują się:

* dwie przestronne sypialnie po ok. 21 mÂ2,
* trzecia sypialnia – ok. 15 mÂ2,
* duża łazienka – ok. 15 mÂ2, wyposażona w wannę narożną, kabinę prysznicową i dwie umywalki,
* garderoba – ok. 4 mÂ2,
* korytarz.

Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze użytkowe na całej długości domu.

Od strony zachodniej i północnej znajdują się tarasy, natomiast od strony południowej – przestronny ganek, stanowiący kolejne miejsce do wypoczynku.

NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA

Dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną rozliczaną na korzystnych, starych zasadach.

Na większości parteru znajduje się ogrzewanie podłogowe, w pozostałej części domu zastosowano grzejniki Purmo.

Nieruchomość wyposażona jest również w:

* stację uzdatniania wody,
* rolety antywłamaniowe,
* instalację alarmową,
* studnię głębinową wraz z rozprowadzeniem instalacji wodnej po działce.

DZIAŁKA 2700 MÂ2, OGRÓD I SAD

Dużym atutem nieruchomości jest przestronna, w pełni ogrodzona działka o powierzchni ok. 2700 mÂ2.

Znajdują się na niej liczne nasadzenia roślin ozdobnych, drzew i krzewów oraz sad. Duża powierzchnia działki zapewnia prywatność i daje wiele możliwości wypoczynku oraz zagospodarowania przestrzeni.

Od frontu wykonano estetyczne ogrodzenie ze słupków klinkierowych i elementów metalowych, natomiast pozostałą część posesji ogrodzono siatką na fundamencie.

Przed domem znajduje się podjazd z kostki brukowej oraz miejsca postojowe dla 3 samochodów.

Oprócz garażu połączonego z budynkiem na posesji znajdują się również dwa dodatkowe garaże blaszane, kolorystycznie dopasowane do elewacji domu.

WYPOSAŻENIE W CENIE

Dom oferowany jest wraz z wyposażeniem. W cenie pozostają m.in. meble, sprzęt RTV i AGD oraz narzędzia i wyposażenie ogrodowe.

Dzięki temu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia znacznych dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem domu.

LOKALIZACJA – NATURA I DOBRY DOJAZD

Kłotno położone jest w gminie Baruchowo, w otoczeniu lasów, jezior i terenów Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.

Najbliższe jeziora znajdują się w odległości ok. 6 km, dzięki czemu okolica daje wiele możliwości wypoczynku, spacerów, wycieczek rowerowych i rekreacji nad wodą.

Jednocześnie nieruchomość ma bardzo dobry dostęp do autostrady A1 – zjazd znajduje się ok. 8 km od domu, co pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dojazdem do większych miejscowości.

To propozycja dla osób szukających przestronnego, dobrze wyposażonego domu z dużą działką, prywatnością i bliskością natury, bez rezygnacji z dobrego połączenia komunikacyjnego.

Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kontakt:
Włodzimierz Majewski
tel: Zobacz kontakt663692899
Zobacz kontaktwl_majewski@wp.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt663692899
Adres email: Zobacz kontaktwl_majewski@wp.pl