Dom, Jabłonka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Jabłonka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

499 000 zł

pokoi:

3

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

58.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

43196

data dodania:

20-08-2026

data modyfikacji:

02-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż klimatyczny dom w Jabłonce, gmina Nidzica, położony na dużej, zielonej działce o powierzchni **1332 mÂ2**. To świetne miejsce na wypoczynek, weekendy i wakacje – blisko jeziora, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem z Warszawy drogą ekspresową S7. **Największe atuty** * ok. **5 minut spacerem do gminnej plaży** – piaszczystej, strzeżonej, zagospodarowanej i bardzo zadbanej, * duża działka **1332 mÂ2**, * salon z kominkiem, * 2 oddzielne pokoje na poddaszu, * taras **15 mÂ2**, * wiata na 2 samochody, * światłowód, * wodociąg i kanalizacja gminna wzdłuż granicy działki – możliwość przyłączenia, * bardzo dobry dojazd z Warszawy trasą S7. **Dom** Budynek wykonany w technologii szkieletu drewnianego, z użytkowym poddaszem. Drewno, widoczne belki oraz kominek nadają wnętrzu ciepły, mazurski charakter. Powierzchnia użytkowa domu wynosi **39,68 mÂ2**, jednak ze względu na skosy nie oddaje ona w pełni faktycznej przestrzeni. Samo poddasze ma aż **30,05 mÂ2 powierzchni netto mierzonej po podłodze** i mieści dwa oddzielne pokoje oraz przedpokój. Parter – 28,18 mÂ2: * salon 19,65 mÂ2, * kuchnia 5,29 mÂ2, * łazienka 3,24 mÂ2. Poddasze: * ok. **30,05 mÂ2 powierzchni netto**, * 2 pokoje, * przedpokój. **Salon, taras i ogród** Sercem domu jest jasny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na zieleń. Przy budynku znajduje się drewniany taras o powierzchni **15 mÂ2 (3 × 5 m)**, idealny na poranną kawę, posiłki i wieczorny odpoczynek. Działka o powierzchni 1332 mÂ2 daje dużo prywatności i przestrzeni do rekreacji. To zupełnie inny komfort niż niewielki apartament wakacyjny – własny dom, ogród, taras i miejsce na dwa samochody. **Plaża 5 minut spacerem** W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zadbana gminna plaża – piaszczysta, strzeżona i zagospodarowana. Dojście zajmuje około 5 minut, więc nad wodę można chodzić bez samochodu. **Media i infrastruktura** Dom korzysta obecnie z własnej studni głębinowej oraz zbiornika na ścieki o pojemności **6000 l**. Wzdłuż granicy działki przebiegają jednak **wodociąg i kanalizacja gminna**, z możliwością wykonania przyłączy. Dostępny jest także **światłowód**. **Dojazd** Jabłonka ma bardzo dobre połączenie z Warszawą drogą ekspresową **S7**, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdza się również jako baza na krótkie weekendowe wyjazdy. **Sprzedaż bezpośrednia.** Działka nr 262/5, obręb Jabłonka (geoportal: 281104_5.0007.262/5) WAGA. To nie jest domek letniskowy. Zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę i zgłoszeniem do użytkowania nieruchomość jest jednorodzinnym domem całorocznym!!! Podatek od nieruchomość za 2026 to jedynie 468 złotych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Osobom zainteresowanym wysyłam dokumentację projektowo-techniczną na adres email. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl