Dom, gm. Pokój

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, gm. Pokój

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

305 000 zł

powierzchnia:

74.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4744-8

data dodania:

25-11-2025

data modyfikacji:

25-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż budynek mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi w gminie Pokój - działka około 41 arów.
Oferta obejmuje działkę w trakcie wydzielenia o obszarze około 41 arów zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi.
Możliwość zakupu drugiej części - stanowiącej pole , o pow. około 3,3 ha , bezpośrednio przylegające do oferowanej działki - za dodatkową opłatą 60 tys.
Działka o pow. około 41 arów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w całości jest oznaczona symbolem 4MN,U - jako teren zabudowy mieszkaniowej i usług.
Na działce posadowiono :
- budynek mieszkalny o pow. zabudowy około 74 m2
- 2 budynki gospodarcze o pow. zabudowy około 115 m2 - bezpośrednio przylegające do budynku mieszkalnego
- budynek stodoły o pow. zabudowy około 93m2
- budynek gospodarczy o pow. zabudowy około 27m2 - przylegający do budynku stodoły
- wolnostojący budynek gospodarczy o pow. zabudowy około 27 m2
- budynek stanowiący garaż o pow. zabudowy około 43 m2
- budynek obory o pow. zabudowy około 19 m2 - przylegający do budynku garażu
- wiata o pow. około 100 m2 - nietrwale związana z gruntem
Budynek mieszkalny murowany, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadzistym krytym dachówką. Instalacje wewnętrzne starego typu, według oświadczenia właścicieli sprawne. Dotychczasowe ogrzewanie piecem CO z rozprowadzeniem na grzejniki. Stolarka okienna i drzwiowa starego typu. Budynek wymaga remontu.
Dostępne media ; woda, prąd - w budynku, kanalizacja na działce.
Budynki gospodarcze wybudowane w technologii tradycyjnej, murowane , jeden częściowo podpiwniczony. Utrzymane w dobrej
kondycji , do części doprowadzone media ; prąd i woda.
Wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej asfaltowej nr454. Nieruchomość częściowo ogrodzona. Na działce jest czynna studnia.
DUŻY POTENCJAŁ GOSPODARCZY!
Istnieje możliwość prowadzenia własnego biznesu, przebudowy gospodarstwa na inny obiekt. Świetna inwestycja kapitału!

Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Pokój. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 454(DW454) łącząca Opole z Namysłowem a także DK45, DK46 i DK94.Do najbliższego miasta Opola
35km.W pobliżu sklep Biedronka oraz Stacja Paliw Orlen. Do gminnej miejscowości Pokój tylko 3 km., tam
znajdują się szkoła, supermarkety, restauracja,
szpital rehabilitacyjny, boisko, urząd, poczta, kościół, plac zabaw oraz park.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4804
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060