Dom, Głogoczów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Głogoczów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

770 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

159.30 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

642/4457/ODS

data dodania:

02-03-2024

data modyfikacji:

02-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny z wbudowanym garażem jednostanowiskowym o pow. całkowitej 159.3 m2 (pow. użytkowa 144.04 m2), sprzedawany w podwyższonym stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany na południe od Krakowa w Głogoczowie (gm. Myślenice).

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.

Oferowany dom jest posadowiony na płaskiej 10 - arowej działce, natomiast dostępny jest również identyczny dom, który jest wykończony w wysokim stanie deweloperskim i ma działkę o pow. 7.5 ar a jego cena sprzedaży to 1 040 000 zł. W ofercie również identyczny dom na działce o pow. 10-ci ar w wysokim stanie deweloperskim, w cenie 1 090 000 zł.

Działki są ustawne i przestronne a domy są idealnie na nich usytuowane, dzięki czemu powstały duże ogrody w ekspozycji południowo - zachodniej. Sąsiedztwo lasku od części ogrodowej to naturalna ściana zieleni, która pozwala mieszkańcom na zachowanie prywatności ale to również swego rodzaju "ściana akustyczna", która blokuje hałas od o ponad 400 m oddalonej Zakopianki. Generalnie na działkach jest cicho a brak gęstej zabudowy w sąsiedztwie oraz dużo otwartych, zielonych terenów sprawiają, że jest to bardzo przyjemne i spokojne miejsce do życia.

Szybki dojazd do Krakowa (20 min.), zarówno Zakopianką jak i bocznymi drogami w zależności, w które rejony miasta potrzebujemy się dostać.

Prosta bryła budynku, której atrakcyjności dodają duże przeszklenia, głownie zastosowane w części dziennej ale również w garażu i pom. gospodarczym. Pomieszczenia są doskonale doświetlone, co jest dodatkowym źródłem naturalnego ciepła, szczególnie w okresie jesienno - zimowym. W salonie zastosowano podwójne, rozsuwane drzwi aluminiowe typu Smart Slide, które po otworzeniu dają przestrzeń do wyjście o szer. niespełna 2.5 m i płynnie łączą wnętrze domy z przestronnym tarasem, który w okresie wiosenno - letnim, jest niezbędnym miejscem do funkcjonowania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o pow. całkowitej 80.2 m2 (pow. użytkowa 76.96 m2), składa się z:

- jednostanowiskowy garaż (18.51m2)
- duże pom. gospodarcze / kotłownia (9.32m2)
- wiatrołap (5.46m2)
- hol (2.62m2)
- toaleta (1.7m2)
- otwarta kuchnia (8.81m2)
- salon z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu (33.78m2)

PODDASZE o pow. całkowitej 79.09 m2 (pow. użytkowa 67.08 m2)

- hol (7.29m2)
- łazienka (6.73m2)
- pralnia / garderoba (4.56m2)
- garderoba przy głównej sypialni (3.36m2)
- 4 pokoje (11.54m2, 12.12m2, 12.19m2 i 15.67m2)

Na poddaszu wszystkie pokoje posiadają balkony francuskie.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ławy fundamentowe
- ściany nośne z pustaka ceramicznego gr. 25 cm
- ściany działowe z pustaka ceramicznego
- strop oraz schody żelbetowe
- płaska dachówka ceramiczna
- okna PCV 3-szybowe
- drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe
- brama garażowa panelowa z pełną automatyką
- podwójne okno przesuwane w salonie - aluminiowe
- dom przygotowany pod rekuperację - wykonane otwory wentylacyjne
- woda wprowadzona do budynku
- prąd wprowadzony do budynku
- wykonany drenaż opaskowy z odprowadzeniem deszczówki do rowu melioracyjnego
- wykonane szambo szczelne o pow. 10 m3
- działka w całości ogrodzona siatką panelową z przesuwną bramą wjazdową, sterowaną na pilota
- podejście do budynku, wjazd do garażu, taras oraz miejsca parkingowe, przygotowane pod kostkę brukową (wytłuczniowane)

Przystanek bus ok. 400 m, do centrum Głogoczowa, gdzie jest szkoła, przedszkole, sklepy i inne punkty handlowo - usługowe ok. 2.8 km.
Podobna odległość do szkoły podstawowej oraz przedszkola w Bęczarce.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.




Radosław Szoja
mobile: + Zobacz kontakt48 516 355 990
e-mail: Zobacz kontaktradek@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: + Zobacz kontakt48 516 257 003
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 516 355 990
Adres email: Zobacz kontaktradek@drhn.pl
Numer licencji pośrednika: 22912