Dom, Balin, ul. Gwardzistów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Balin, ul. Gwardzistów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 290 000 zł

powierzchnia:

274.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-306560-11

data dodania:

14-11-2025

data modyfikacji:

14-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa rezydencja na sprzedaż - Balin, 274 m², 7 pokoi, garaż dwustanowiskowy, 25-arowy ogród

Bracia Sadurscy
mają przyjemność zaprezentować niezwykłą rezydencję, zlokalizowaną w spokojnej miejscowości Balin. Ten starannie zaprojektowany dom, wykonany z materiałów najwyższej jakości, łączy nowoczesność z funkcjonalnością, tworząc idealną przestrzeń do życia.
Wnętrza domu wyróżniają się przestronnością i jasnością, dzięki dużym przeszkleniom, które zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Klimatyczny kominek w salonie dodaje uroku i przytulności, a piękne, designerskie schody stają się centralnym punktem rezydencji. Dodatkowym atutem jest zadbany, 25-arowy ogród, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:

Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym
Hall z osobnym WC i garderobą
Przestronna jadalnia z dużymi przeszkleniami
Gabinet
Salon z kominkiem
Kuchnia ze spiżarnią
Piwniczka na wino

Piętro:

Trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i WC
Pokój herbaciany (możliwość adaptacji na inną funkcję)
Hall z częścią wypoczynkową
Łazienka
Osobne WC
Dwa balkony

Lokalizacja:
Doskonałe położenie zapewnia szybki dostęp do dużych miast: do Krakowa dotrzemy w około 35 minut, do Katowic w 25 minut, a do Chrzanowa w zaledwie 7 minut. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura, w tym sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, centra fitness oraz liczne tereny spacerowe.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, komfortu i jednocześnie dogodnego dostępu do aglomeracji miejskich.
Serdecznie zapraszam na prezentację - tego domu nie da się opisać, trzeba go zobaczyć!
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: Zobacz kontakt518 706 552
E-mail:
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: jest Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 2500 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: dworek Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: styropian + klej Pokrycie dachu: dachówka cementowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 470 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż na dwa samochody Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2005 Liczba pokoi: 8 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: panele ceramiczne, parkiet Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, natrysk, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 3 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-306560
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=sxmbfxok7nk
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła + Zobacz kontakt48 518-706-552 Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Zemła
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-552