Dom, Warszawa, Wawer/Las

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Las

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 450 000 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

96.70 m²

numer ogłoszenia:

519

data dodania:

23-04-2026

data modyfikacji:

23-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Atrakcyjny dom 1/2 bliźniaka o powierzchni 96,7m2 na działce 250m2 m z ogródkiem, 2 miejsca postojowe w Wawrze osiedle- LAS w stanie deweloperskim.
Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach + strych w stanie deweloperskim i ogródkiem. Odległość ogrodzenia do ściany od strony tarasu to 9m, z przodu domu 7m do granicy działki.
Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń:
Parter : Salon 25,4m2 z jadalnią z wyjściem na ogród, kuchnia 6m2 otwarta na salon z oknem, hol 4,1m2, toaleta 1,5m2 Przedsionek 2,6m2, gabinet ok 8m2 Ip. pokój 12,60m2, pokój 11,30m2,pokój 10m2, , łazienka .
Materiały użyte do budowy (najistotniejsze elementy składowe): -Ściany - pustak ceramiczny Porothem PTH 25 szlifowany, murowany na klej (dzięki czemu eliminujemy wszelkie potencjalne tzw. mostki termiczne); -Ocieplanie - styropian grafitowy 15cm; Stropy - dwa monolityczne -żelbet; -Więźba dachowa - z pełnym deskowaniem oraz wypełnienie poddasza pianką PUR, -Stolarka okienna - pakiety trzyszybowe(ciepły montaż)
-Instalacja elektryczna - wraz w fotowoltaiką min. 4,8 KW oraz magazyn energii 7,1 KW (pełne pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną budynku); -Pompa ciepła - dostosowana do instalacji grzewczej budynku (ogrzewanie podłogowe na obydwu kondygnacjach); -Klimatyzacja - na poszczególnych kondygnacjach budynku; -Alarm - z funkcjami smart dom (sterowanie poprzez smartphone). -Ładowarka do samochodu elektrycznego; -Tynki gipsowa Knauf Diamant. -wylewki anhydrytowe dostosowane do ogrzewania podłogowego
2 Miejsca postojowe przed budynkiem. Dom w stanie deweloperskim. Media: Woda , szambo, Prąd, Pompa ciepła, magazyn energii -ogrzewanie podłogowe, Fotowoltaika. Istnieje możliwość zmiany fotowoltaiki i pompy ciepła na podłączenie gazu i pieca gazowego.
Idealne położenie pod względem komunikacyjnym ok. 8km co centrum, dojazd samochodem poniżej 20minut nawet w godzinach szczytu. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską: Przystanek autobusowy w odległości ok.250m.
W bardzo bliskiej okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, kościół, fryzjer.
Oferta godna polecenia
Zapraszam na prezentację Ewa Zobacz kontakt501-724-826
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Informacje dodatkowe:
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
Ewa Krawczyk
Zobacz kontakt501-724-826
Zobacz kontaktewanieruchomosci@wp.pl