Dom, Zielonki, ul. Lawendowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zielonki, ul. Lawendowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 320 000 zł

powierzchnia:

87.92 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-DS-312553-4

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Zapraszam do Zielonek by zamieszkać w ciszy i spokoju z doskonałym dojazdem i infrastrukturą.

Zielonki przechodzą w ostatnich latach ogromną przemianę dzięki nowo powstałym osiedlom oraz rozbudowie infrastruktury drogowej. Z miejsca, w którym znajduje się bliźniak, do przystanku Biały Prądnik Zachód idzie się 7 minut, a do przystanku Zielonki Słoneczka - 1 minutę.
Bliźniak znajduje się na niewielkim osiedlu. Mimo bliskości Trasy Wolbromskiej jest na nim cicho jak makiem zasiał. Właściciele mają do swojej dyspozycji miejsce postojowe oraz ogród o metrażu 80,92 m2. Na jego terenie można postawić wiatę garażową lub garaż.
Dzięki ekspozycji na południe i wschód pokoje są jasne nawet jesienią czy zimą. Wokół nie ma wysokich zabudowań, który ograniczały dostęp światła. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji na których znajdują się:
parter - holl, aneks kuchenny, salon z wyjściem na taras i do ogrodu, schowek, toaleta;
piętro - trzy sypialnie, łazienka z toaletą
poddasze - otwarta przestrzeń z oknem dachowym.
Dwa pierwsze poziomy mają 87,92 m2. Strych nie jest wliczony do powierzchni, ale warto go wykorzystać ponieważ jest wykończony. Obecnie pełni funkcję sypialni dla gości i biura.
Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, a większość mebli i wyposażenia może zostać w cenie.
Pralkę można przenieść na parter, zyskując dodatkowe miejsce w łazience.
Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana. Blat roboczy jest duży, także nawet osoby gotujące z pasją, znajdą wystarczająco miejsca.
Na podłogach w zależności od pomieszczeń znajdują się panele lub płytki. Trójszybowe okna zapewniają doskonałe właściwości termoizolacyjne zarówno latem jak i zimą. Naroże okno w salonie pozwala cieszyć się cudownym widokiem na ogród.
Na osiedlu została założona wspólnota, by łatwiej było zadbać o części wspólne oraz rozliczać się z dostarczycielami mediów. Obecnie przy trzech osobach opłaty wynoszą około 600 złotych (w tym są opłaty za: wywóz śmieci, zarządzanie, odśnieżanie, ogrodnika, serwis bramy oraz fundusz inwestycyjny). Każdy w swoim zakresie płaci za wodę, gaz i prąd.
Cena: 1 320 000 złotych.
Zapraszam serdecznie: Katarzyna Hołda Zobacz kontakt503-780-786

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: brak Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż Instalacje: dobre Balkon: drzwi balkonowe Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 80,9200 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: segment skrajny Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: mieszany Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: panele
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-312553
::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Hołda + Zobacz kontakt48 503-780-786 Zobacz kontaktkasia5@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: MIESZANY

Kontakt do agenta:
Katarzyna Hołda
Zobacz kontaktkasia5@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-780-786