Dom, Wojnowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wojnowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

870 000 zł

pokoi:

3

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

85.20 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

9149/3186/ODS

data dodania:

26-01-2026

data modyfikacji:

27-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM, który zarabia na siebie - Twoja oaza spokoju pod Wrocławiem.
Poszukujesz prywatności, 40 minut od Wrocławia? Domu wśród zieleni, który oferuje komfort miasta, a koszty utrzymania ma niższe niż niejedno mieszkanie? Ta oferta to strzał w dziesiątkę dla Ciebie i Twojej rodziny.
OAZA PRYWATNOŚCI I RELAKSU
To nie jest zwykły bliźniak. To dom z 2012 roku na Osiedlu Ziołowym w Chrząstawie Wielkiej, który od progu zachwyca intymnością:
* Ogród marzeń (350 m2), otoczony drzewami i ozdobnymi krzewami, które całkowicie odcinają Cię od wzroku obcych. Znajdziesz tu róże, hortensje i obficie owocującą leszczynę. Jest też wydzielony areał dla ogrodnika.
* Oczko wodne: Całoroczne, o pojemności 4 mÂł, z roślinnością oraz z kolorowymi karpiami koi, karasiami i welonami - prawdziwy generator spokoju.
* Unikalny taras (33 mÂ2) Zadaszenie, to solidna drewniana konstrukcja kryta dachówką. Wschodnia wystawa sprawia, że poranna kawa smakuje tu najlepiej, a letnie popołudnia dają upragniony cień.
* Ekonomia i nowoczesność. Dom został zaprojektowany tak, by generować mimimalne koszty:
- Fotowoltaika (3,15 kWp) Miesięczne opłaty za prąd mieszczą się w 100 zł.
- Magia kominka kaflowego. Przez ostatnie 5 lat ogrzewaliśmy dom głównie kominkiem w salonie. Efekt? Przytulne 22-23⁰ C. w całym domu, niesamowity klimat i ogromne oszczędności na gazie.
- Własna woda. Pompa głębinowa zasila system deszczowni w ogrodzie i przed domem. Podlewasz za darmo. Dodatkowo zbierana jest woda deszczowa w 200 litrowej beczce.
- Bezpieczeństwo. System alarmu antysmogowego, drzwi antywłamaniowe oraz rolety w oknach.
KONKRETY I WYPOSAŻENIE (86.6 mÂ2) Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
* Parter: Słoneczny salon z aneksem kuchennym, WC i pomieszczenie gospodarcze, a w nim pralka, lodówka i półki na przetwory.
* Piętro: Dwie komfortowe sypialnie oraz łazienka.
* Strych: Praktyczny schowek na rzeczy sezonowe.
* Bonus: Drewniany domek w ogrodzie z pełnym wyposażeniem ( narzędzia, kosiarka i wertykulator, leżaki i zabytkowy rower.
SŁOWO OD WŁAŚCICIELI: Ten dom był przez lata naszym azylem i oczkiem w głowie. Dbaliśmy o każdy szczegół, ciesząc się ciszą i obecnością życzliwych sąsiadów za doskonale wytłumioną ścianą działową. Jednak oboje z żoną mamy już ponad 70 lat i jesteśmy tu sami. Podjęliśmy trudną decyzję o sprzedaży, by zamieszkać bliżej dzieci. Oddajemy ten dom w dobre ręce, mając nadzieję, że nowy właściciele odnajdą tu tyle samo szczęścia i spokoju, co my .
LOKALIZACJA:
* Natura: 10 min. rowerem do jezior i kąpieliska, tuż obok las idealny na spacery i grzybobranie.
* Komunikacja: 300m. do autobusu Wrocław / Czernica, 4 km. do stacji PKP Chrząstawa Mała, 23 km. do wrocławskiego Rynku.
* Wygoda: Dino (5min.), szkoła podstawowa 1 km., przedszkole 1,4 km.
CENA DOMU: 870 000 zł. ( do negocjacji )
Sprzedajemy bez pośredników, co stanowi oszczędność rzędu 30 000 zł.
Za cenę średniego mieszkania we Wrocławiu zyskujesz dom z ogrodem, fotowoltaiką i zaplecze techniczne.
Zapraszam codziennie na prezentację - chętnie oprowadzę Cię po naszym domu i ogrodzie!
Kontakt: Marek Arendt, telefon: Zobacz kontakt517 516 951.



Kontakt:
Marek Arendt
tel: Zobacz kontakt517516951
Zobacz kontaktmarekar1@wp.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt517516951
Adres email: Zobacz kontaktmarekar1@wp.pl