Dom, Zrębice, Zrębice Drugie, ul. Leśna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Zrębice, Zrębice Drugie, ul. Leśna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

749 000 zł

pokoi:

3

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

64.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

41675

data dodania:

17-05-2026

data modyfikacji:

17-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI ZRĘBICE PIERWSZE – nowoczesny, energooszczędny dom w otoczeniu lasu Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny wybudowany w latach 2021/2022 z materiałów najwyższej jakości, wykończony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części miejscowości Zrębice Pierwsze, przy kameralnej ul. Leśnej, na malowniczym Szlaku Orlich Gniazd. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie, energooszczędności oraz nowoczesnym stylu życia. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła Panasonic All in One 5 kW, instalacji fotowoltaicznej działającej na korzystnych zasadach net-meteringu oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją, nieruchomość jest praktycznie bezkosztowa w utrzymaniu i bardzo wygodna w codziennym użytkowaniu. Istnieje możliwość przepisania obecnych warunków rozliczenia instalacji fotowoltaicznej na nowego właściciela. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni i lasów – z każdego okna rozpościera się widok na naturę. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy klimat życia blisko przyrody. Okolica idealnie sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Poranki umila śpiew ptaków, a z okien często można obserwować leśne zwierzęta. Zamieszczone zdjęcia przedstawiają faktyczny wygląd nieruchomości. W pobliżu znajdują się: • szkoła podstawowa i przedszkole, • sklepy, • ośrodek zdrowia, • kościół. Dojazd prowadzi asfaltową, regularnie odśnieżaną drogą o bardzo małym natężeniu ruchu. Działka Dom usytuowany jest na szerokiej i atrakcyjnie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 1300 mÂ2 i szerokości ok. 34 m. Na posesji znajdują się: • liczne nasadzenia ozdobne, • kilkaset wrzosów, • kilkadziesiąt hortensji, • starannie dobrane odmiany borówki amerykańskiej i jagody kamczackiej, • wygodne ścieżki, • taras wyłożony płytami, • dekoracyjne strefy z kamienia ozdobnego. Całość jest ogrodzona i bardzo estetycznie utrzymana. Powierzchnia i układ pomieszczeń Powierzchnia zabudowy: 81 mÂ2 Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 64 mÂ2 Dodatkowo: nieużytkowe poddasze W skład domu wchodzą: • przestronny salon z otwartą kuchnią – ok. 30 mÂ2, • sypialnia z dużą szafą w zabudowie – ponad 13 mÂ2, • drugi pokój / gabinet / sypialnia – ok. 10 mÂ2, • łazienka z prysznicem – ponad 5 mÂ2, • hol i komunikacja – ok. 7 mÂ2. Wnętrza są jasne, funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Standard wykonania • nowoczesne okna trzyszybowe Vertex, • duże okno tarasowe w salonie, • ocieplenie styropianem 20 cm, • tynk silikonowy, • dach pokryty blachodachówką, • podbitka PVC VOX z oświetleniem LED, • parapety aluminiowe, • strop drewniany, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), • instalacja hydrauliczna i elektryczna, • docieplenie poddasza wełną mineralną, • tynki gipsowe i wylewki, • nowoczesna pompa ciepła Panasonic All in One 5 kW, • instalacja fotowoltaiczna pokrywająca zapotrzebowanie energetyczne domu, • ogrodzenie panelowe, • zbiornik na ścieki 9 mÂł. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do najważniejszej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. TEL Zobacz kontakt723 318 080 Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl