Dom, Ostroróg

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Ostroróg

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

7 500 000 zł

pokoi:

10

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

531.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

533/3953/ODS

data dodania:

02-10-2025

data modyfikacji:

21-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Willa modernistyczna na Starym Grunwaldzie – mieszkaj i zarabiaj

4 księgi wieczyste | jeden właściciel | klarowny stan prawny

Adres mówi sam za siebie – ul. Ostroroga, prestiżowy Stary Grunwald.
Modernistyczna willa z 1933 roku to unikalna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w reprezentacyjnej dzielnicy z możliwością stabilnego dochodu.

Budynek o powierzchni 531 mÂ2 obejmuje 4 samodzielne lokale mieszkalne, w tym :
• 2 przygotowane pod wynajem komercyjny
• 2 luksusowe apartamenty większy dwupoziomowy z wyjściem na taras ogrodowy i mniejszy jednopoziomowy z balkonem,
• a także lokal usługowy w przyziemiu – obecnie świetnie prosperujący bar śniadaniowy.

Dodatkowym atutem jest przestrzeń na strychu z potencjałem adaptacyjnym.

Nieruchomość została wzniesiona w solidnej technologii murowanej i zachowała elegancki charakter willi z lat 30.
Działka 1034 mÂ2 oferuje pełne uzbrojenie, wygodny dojazd, parking dla ok. 8 samochodów, ogród z tarasem oraz wydzieloną część użytkową dla działalności gastronomicznej.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów nieruchomości – willowa zabudowa Starego Grunwaldu, kilkaset metrów od Uniwersytetu Medycznego i Szpitala Klinicznego, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.

Obowiązujący plan zagospodarowania 2MN/U pozwala łączyć funkcję mieszkaniową z usługową – dlatego w tym przypadku „mieszkaj i zarabiaj” nie jest sloganem, lecz realnym modelem wykorzystania nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Chętnie pokażę szczegóły i opowiem o potencjale tej wyjątkowej willi.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 695 73 23 48
Adres email: Zobacz kontaktmaria.malecka@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 17849