Dom, Wrocław, Śródmieście/Zalesie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście/Zalesie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

5 800 000 zł

powierzchnia:

480.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

2865/3265/ODS

data dodania:

24-06-2025

data modyfikacji:

19-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dla konesera – wyjątkowa willa w prestiżowej dzielnicy
Nieruchomość położona w wyjątkowej, prestiżowe, cichej i spokojnej dzielnicy Wrocławia, willowe osiedle klimatycznych domów. W bardzo bliskim otoczeniu są liczne tereny zielone, Park Szczytnicki, Jednocześnie bardzo niedaleko znajduje się plac Grunwaldzki ze swoją infrastrukturą handlowo-usługową oraz wrocławski Rynek. Ponadto przystanki komunikacji miejskiej oddalone około 5 minut drogi pieszo.
Na sprzedaż unikalna willa z 1929 roku, zaprojektowana przez wrocławskiego architekta Eugena Halfpaapa. Przez pokolenia zamieszkiwana przez jedną rodzinę, znajduje się w wyjątkowej lokalizacji przy cichej alei, wysadzonej 100-letnimi lipami, tuż obok Parku Stadionu Olimpijskiego.

Zalety lokalizacji:

Bliskość terenów sportowych, w tym otwartych i krytych kortów tenisowych.
Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia.
W okolicy przedszkole, szkoły podstawowe, średnie oraz wyższe.
Prestiżowa, spokojna dzielnica.
Powierzchnia: 480 mÂ2
Działka: 1460 mÂ2

Wnętrze:

Parter (ok. 135 mÂ2): wiatrołap, przestronny hall, salon z jadalnią i absydą, gabinet, kuchnia, WC.
I piętro (ok. 120 mÂ2): sypialnia małżeńska z prywatną łazienką, dodatkowe sypialnie dziecięce, druga łazienka, taras, dodatkowa toaleta.
II piętro (ok. 80 mÂ2): poddasze z sypialnią, pralnią i strychem.
Przyziemie (ok. 120 mÂ2): lokal mieszkalny z osobnym wejściem, kuchnia, pokój dzienny, 2 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba.
Garaż (25 mÂ2)
Charakterystyka nieruchomości:

Oryginalne, zabytkowe elementy: stolarka drzwiowa i okienna, klamki, okucia, piękna klatka schodowa, parkiet, terazzo w kuchni i łazienkach.
Elementy wyposażenia w stylu niemieckiego Art. Deco.
Dwa 100-letnie dęby na północnej części działki.
Ogród: Pięknie zagospodarowany ogród na dwóch poziomach, z kamiennymi schodami, rabatami oraz starodrzewiem.

Stan techniczny:

Dobre utrzymanie budynku, zdrowa więźba dachowa, stabilne fundamenty, suche wnętrza.
Dodatkowe budynki:

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy.

Idealna nieruchomość dla osób szukających niepowtarzalnego miejsca z duszą, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty
Vita Kravchynska, tel. Zobacz kontakt721 33 55 00
Zobacz kontaktv.kravchynska@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 721 33 55 00, Zobacz kontakt71 330 33 00
Adres email: Zobacz kontaktv.kravchynska@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 645