Dom, Kraków, Swoszowice, ul. Myślenicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice, ul. Myślenicka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 900 000 zł

pokoi:

8

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

383.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

44808

data dodania:

12-11-2026

data modyfikacji:

12-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dom z ogromnym potencjałem | zamknięte osiedle | Kraków – Wróblowice Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 383 mÂ2 (po podłodze, z garażem), położony w Krakowie – Wróblowicach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu ośmiu domów jednorodzinnych, w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort życia. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • dom wielopokoleniowy, • rezydencja dla dużej rodziny, • inwestycja pod podział na kilka niezależnych mieszkań, • siedziba firmy, kancelaria, gabinety lub najem. Centralnie usytuowana klatka schodowa pozwala na łatwą i logiczną reorganizację przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Funkcjonalny układ – 3 pełne poziomy Poziom I (parter): • przestronny garaż w bryle budynku na 2 samochody (ok. 45 mÂ2), • kotłownia, • kuchnia ze spiżarnią, • łazienka, • salon, • 2 sypialnie, • biuro, • pomieszczenia gospodarcze i korytarze. Poziom II: • duży, jasny salon o powierzchni 37 mÂ2, • kuchnia, • 2 sypialnie, • łazienka, • pralnia, • garderoba, • przestronny balkon / taras z zejściem do ogrodu. Poziom III: • salon z aneksem kuchennym, • 2 sypialnie (w tym jedna bardzo duża), • łazienka, • garderoba / schowek, • taras. Dodatkowym atutem są dwie centralne klatki schodowe (ok. 7,7 mÂ2 każda), zwiększające funkcjonalność i potencjał podziału. Działka i otoczenie • działka o powierzchni ok. 14 arów, • prywatna droga dojazdowa (wydzielona z gruntu), • brama wjazdowa na pilota od ulicy głównej, • ogrodzenie murowano-drewniane z automatyczną bramą wjazdową z drogi wewnętrznej, • zagospodarowany ogród (świerki, tuje, brzozy, krzewy), • garaż wolnostojący z warsztatem, schowkiem i użytkowym poddaszem, • możliwość parkowania do 5 samochodów na posesji. Stan techniczny i media • budynek w technologii tradycyjnej (cegła / pustak), • nowa więźba dachowa, legary i łaty – wymienione w 2023 roku, ocieplenie 30 cm wełny mineralnej, • elewacja ocieplona styropianem, • okna PCV, • ogrzewanie: piec gazowy + kominek + piec na paliwo stałe, • klimatyzacja na trzecim poziomie, • woda miejska i kanalizacja, • podjazd oraz opaska wokół domu wybrukowane kostką. Lokalizacja – komfort i komunikacja • przystanki autobusowe – ok. 3 minuty pieszo (kierunki: Łagiewniki, Borek Fałęcki, Wieliczka, Świątniki, Wrząsowice), • szkoła, przedszkole, sklepy, kościół – ok. 5 minut pieszo, • szybki dojazd do centrum Krakowa, • dogodny wyjazd na A4 oraz Zakopiankę, • spokojna okolica, niska zabudowa, brak bloków, miłe sąsiedztwo. To nieruchomość o ponadprzeciętnej powierzchni, w dobrej lokalizacji, z potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, rzadko spotykana na rynku krakowskim. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości dalszego rozwoju. Cena 2 900 000zł do negocjacji. Bezpośrednio. Zobacz kontakt695 428 775. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl