Dom, Bielawa, ul. J. Tuwima

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Bielawa, ul. J. Tuwima

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 260 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

356.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

43365

data dodania:

28-08-2026

data modyfikacji:

28-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dom, który daje dużo więcej niż tylko miejsce do mieszkania. Są nieruchomości, które trudno zamknąć w kilku słowach. Ten dom zdecydowanie do nich należy. To 356 mÂ2 przestrzeni, dwa duże salony, cztery sypialnie, widoki na Ślężę i Łysinę oraz taras, z którego można dosłownie wejść prosto do lasu. Położony przy bardzo spokojnej i cichej ulicy, a jednocześnie blisko centrum miasta, łączy przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania części nieruchomości pod nieuciążliwą działalność gospodarczą. Około 150 mÂ2 części podpiwniczonej, garaże, dodatkowe pomieszczenia i sześć miejsc parkingowych otwierają wiele możliwości – od biura rachunkowego, przez usługi, po niewielką działalność warsztatową. Przestrzeń, której naprawdę się nie odczuwa jako "kolejnego domu". W centrum domu znajduje się imponujący salon o powierzchni około 70 mÂ2 i wysokości pomieszczeń sięgającej 2,90 m. To przestrzeń z wyjściem na taras i balkon, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Drugi salon, o powierzchni około 26 mÂ2, posiada wyjście na taras od strony lasku. Dzięki temu dom ma dwa zupełnie różne, ale równie ciekawe miejsca do wypoczynku. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, duży hol oraz przestronna łazienka. Jedna z sypialni posiada balkon. W niektórych miejscach występują niewielkie skosy, które nadają piętru charakteru. Do dyspozycji jest również strych znajdujący się na całej powierzchni domu - częściowo o pełnej wysokości. Wyjątkowe położenie i widoki Z kuchni rozciąga się widok na górę Ślężę, natomiast z salonu można podziwiać Kłobucznik (Łysa Góra). Najbardziej wyjątkowym elementem otoczenia jest jednak taras z bezpośrednim wejściem do lasu. To rozwiązanie, które daje poczucie kontaktu z naturą bez rezygnowania z bliskości miasta. Dom znajduje się w bliskiej odległości od najważniejszych punktów miasta, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklep spożywczy ABC – 350 m, supermarket Dino – 450 m, paczkomat InPost – 350 m, plac zabaw – 300 m, stacja paliw ORLEN – 1 000 m, centrum handlowe z licznymi sklepami i punktami usługowymi – 1 300 m, w tym m.in. Rossmann, Aquael ZOO, Inmedio, CCC, Dealz, KIK, Pepco, SMYK, Sinsay, JYSK, Martes Sport, TEDi, Action, Media Expert oraz Biedronka, Szkoła Podstawowa nr 10 – 950 m, Aquarius Aqua Park – miejska pływalnia – 1 000 m, Publiczne Przedszkole nr 3 – 1 500 m. Działka ma powierzchnię 7 arów (694mÂ2), a ogródek około 250 mÂ2. Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej działki za domem bezpośrednio przy lesie o powierzchni prawie 1000mÂ2. Funkcjonalny układ Parter salon około (70 mÂ2), drugi salon (około 26 mÂ2), kuchnia, łazienka, korytarz. Piętro 4 sypialnie, duża łazienka, korytarz, balkon przy jednej z sypialni. Podpiwniczenie – około 150 mÂ2 garaż (około 30mÂ2), korytarz, 3 pomieszczenia, drugi garaż z łazienką i kuchnią (około 70mÂ2). Ta część domu daje możliwość wygodnego wykorzystania nieruchomości również pod nieuciążliwą działalność gospodarczą. Dom po wielu ważnych modernizacjach W nieruchomości wykonano szereg prac, które mają realny wpływ na komfort i stan budynku: nowe, duże okna, wszystkie ściany wykończone gładzią gipsową, nowe wylewki na parterze z ogrzewaniem podłogowym, nowe ocieplenie – 15 cm styropianu i elewacja, dach po modernizacji (powłoka dachu z 3-letnią gwarancją), kominy z cegły klinkierowej, dodatkowo pomalowane w kolor dachu, nowe zewnętrzne balustrady, nowe schody zewnętrzne, nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe, nowe drzwi warsztatowe, nowe rolety elektryczne w części parterowej, granitowe parapety, ogrodzenie żelbetonowe, dekoracyjna sztukateria gipsowa. Komfort przez cały rok Dom wyposażony jest w: ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe, nowy piec gazowy Viessmann, grzejniki na najniższej i najwyższej kondygnacji, klimatyzację Haier. Gotowa, nowa kuchnia Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar. Posiada lakierowane, frezowane fronty, podświetlenie LED oraz całkowicie nowe sprzęty marki Electrolux. To przestrzeń gotowa do użytkowania, a dodatkowo z wyjątkowym widokiem na górę Ślężę. Dodatkowe atuty 2 salony, 4 sypialnie, 2 łazienki, 2 duże korytarze, 2 garaże, około 6 miejsc parkingowych, dodatkowy schowek/magazyn w kontenerze 20-stopowym, możliwość prowadzenia działalności, spokojna i cicha ulica, blisko centrum miasta, bezpośrednie wyjście z tarasu do lasu, widok na górę Ślężę i Kłobucznik (Łysa Góra). Dla kogo jest ten dom? Dla dużej rodziny, która potrzebuje prawdziwej przestrzeni. Dla osób pracujących z domu. Dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z własną działalnością. Dla kogoś, kto nie chce wybierać między bliskością miasta a naturą. To dom z charakterem, dużą przestrzenią i możliwościami, których trudno szukać w standardowych ofertach. Można tu mieszkać wygodnie, pracować, prowadzić działalność, odpoczywać na tarasie i w kilka kroków znaleźć się w lesie. Film wideo oraz więcej zdjęć dostępne na: zdjecia-nieruchomosci . pl/bielawa-tuwima Cena: 1 260 000zł brutto (sprzedaż na fakturę VAT) Możliwość odliczenia VAT dla przedsiębiorców lub brak PCC 2% dla osób prywatnych! Sprzedaż bez pośredników! Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl