Dom, Opole, ul. W. Gombrowicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Opole, ul. W. Gombrowicza

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 735 000 zł

pokoi:

10

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

319.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

41936

data dodania:

30-05-2026

data modyfikacji:

30-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NOWA INWESTYCJA – INWESTYCYJNY BUDYNEK Z 4 WYDZIELONYMI MIESZKANIAMI W STANIE DEWELOPERSKIM – UL. GOMBROWICZA Na sprzedaż cały budynek mieszkalny po kompleksowej modernizacji, zlokalizowany przy ul. Gombrowicza w Opolu. Nieruchomość składa się z 4 wydzielonych lokali mieszkalnych i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż poszczególnych mieszkań. Inwestycja łączy solidne, tradycyjne budownictwo z nowoczesnymi rozwiązaniami i funkcjonalnym układem mieszkań. Budynek wykonany jest z czerwonej cegły i obecnie przechodzi gruntowną modernizację. Nieruchomość zostanie doprowadzona do stanu deweloperskiego. Cały budynek – powierzchnia 318,63 m2 (w ty piwnica 211,5 m2) + działka 589 m2. Przewidywany termin zakończenia prac modernizacyjnych – lipiec/sierpień 2026 r. W ramach inwestycji wykonano m.in.: • nowy dach, • nową elewację, • balkony, • nową instalację elektryczną, • nową instalację wodno-kanalizacyjną, • indywidualne piece gazowe dwufunkcyjne dla każdego mieszkania (ogrzewanie na grzejnikach + ciepła woda). Zdjęcia stanowią wizualizację planowanego efektu końcowego. Aktualnie budynek jest w trakcie prac remontowych. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal nr 1 – parter – 3 pokoje • powierzchnia: 57 mÂ2 • salon z aneksem kuchennym • 2 sypialnie • łazienka • balkon • ogródek ok. 56 mÂ2 • garaż w bryle budynku o powierzchni 31 mÂ2 Lokal nr 2 – parter – 2 pokoje • powierzchnia: 38 mÂ2 • salon z aneksem kuchennym • 1 sypialnia • łazienka • ogródek ok. 49 mÂ2 • komórka lokatorska 19,92 mÂ2 • miejsce postojowe przed budynkiem Lokal nr 3 – I piętro – 3 pokoje • powierzchnia: 57 mÂ2 • salon z aneksem kuchennym • 2 sypialnie • łazienka • balkon • ogródek ok. 36 mÂ2 • komórka lokatorska 10,32 mÂ2 • miejsce postojowe przed budynkiem Lokal nr 4 – I piętro – 2 pokoje • powierzchnia: 38 mÂ2 • salon z aneksem kuchennym • 1 sypialnia • łazienka • balkon • ogródek ok. 52 mÂ2 • komórka lokatorska 16,34 mÂ2 • miejsce postojowe przed budynkiem Łącznie: • 4 wydzielone lokale mieszkalne, • ogródki przynależne do lokali, • garaż w bryle budynku, • miejsca postojowe, • komórki lokatorskie, • budynek po kompleksowej modernizacji, • stan deweloperski. Cena całej nieruchomości: 1 735 000 zł To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu z wysokim potencjałem najmu lub dalszej odsprzedaży poszczególnych lokali. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.