Dom, Gdynia, Obłuże, ul. Traczy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Obłuże, ul. Traczy

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

899 900 zł

powierzchnia:

315.00 m²

numer ogłoszenia:

YNK-DS-2782

data dodania:

04-08-2026

data modyfikacji:

04-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom z potencjałem, którego nie da się wybudować od nowa | Gdynia Obłuże | 315m² | 12 pokoi | działka 500m²

Są nieruchomości, które kupuje się za to, czym są. Są też takie, które kupuje się za to, czym mogą się stać.
Jeżeli szukasz przestronnego domu w Gdyni, który możesz urządzić dokładnie według własnej wizji, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Przy ul. Traczy, w spokojnej części Gdyni Obłuże, czeka na nowego właściciela wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok.
315m² , usytuowany na działce o powierzchni
500 m² . To nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Duża powierzchnia, funkcjonalny układ trzech kondygnacji oraz możliwość przebudowy sprawiają, że przyszły właściciel zyska znacznie więcej niż dom. Zyska przestrzeń do realizacji własnego pomysłu na życie lub dochodową inwestycję.

Dlaczego warto?
ok. 315 m² powierzchni użytkowej

12 ustawnych pokoi

działka 500 m²

częściowe podpiwniczenie - 37,61 m²

dwa murowane garaże
31,65 m²
oraz
35,39 m²
.

ogrzewanie gazowe

instalacja fotowoltaiczna

kolektory słoneczne

możliwość zmiany układu pomieszczeń

możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań

spokojna zabudowa jednorodzinna

szybki dojazd do centrum Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta
Dom, który daje wybór
To nie jest nieruchomość z narzuconym stylem.
To dom, który możesz zaprojektować dokładnie tak, jak chcesz.
Obecny układ obejmuje trzy kondygnacje.
Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap.
Pierwsze piętro oferuje kolejny niezależny układ z czterema pokojami, kuchnią i łazienką.
Drugie piętro składa się z czterech pokoi oraz przygotowanej przestrzeni z przyłączami pod kuchnię i łazienkę.

Dzięki temu bez większych problemów można stworzyć:
• dom dla dużej rodziny,
• dom wielopokoleniowy,
• dwa niezależne mieszkania,
• część mieszkalną i biuro,
• nieruchomość pod wynajem.
Takich możliwości nie daje większość nowych inwestycji.

Solidna baza na kolejne lata
Dom został wybudowany w 1989 roku w technologii tradycyjnej z bloczków silikatowych, które do dziś są cenione za trwałość oraz bardzo dobrą izolację akustyczną.
Budynek wyposażony jest w:
• ogrzewanie gazowe,
• okna PCV,
• instalację fotowoltaiczną,
• kolektory słoneczne,
• kanalizację miejską.
Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, jednak właśnie to stanowi jej największą przewagę.
Nie płacisz za cudze wybory.
Tworzysz dom od podstaw - zgodnie z własnym stylem, potrzebami i budżetem.
Lokalizacja, której nie trzeba reklamować
Gdynia Obłuże od lat cieszy się zainteresowaniem osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz komunikacja miejska.
Kilka minut dzieli nieruchomość od Estakady Kwiatkowskiego i Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia sprawny dojazd do każdej części aglomeracji.
Nie można również zapomnieć o bliskości morza, plaż oraz terenów spacerowych, które są jedną z największych zalet tej lokalizacji.
Cena

899 900 zł

Domów o takiej powierzchni, w tej lokalizacji i z tak dużym potencjałem pojawia się na rynku bardzo niewiele.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która po modernizacji może stać się wyjątkowym miejscem do życia lub atrakcyjną inwestycją - warto zobaczyć ją na żywo.

Zapraszamy na prezentację

Beata
Zobacz kontakt730 980 150

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z największymi bankami i bezpłatnie pomagamy wybrać najkorzystniejszą ofertę finansowania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ofercie mogą ulec zmianie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
(licencja nr: 22241)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Beata
Zobacz kontaktbiuro@mjms.pl
Zobacz kontakt730 980 150