Dom, Pisz, ul. J. Piłsudskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Pisz, ul. J. Piłsudskiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

997 000 zł

pokoi:

10

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

300.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

42525

data dodania:

07-07-2026

data modyfikacji:

07-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż funkcjonalny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 300 mÂ2, położony w centrum Pisza, przy ul. Piłsudskiego 7. Nieruchomość od lat wykorzystywana jako pensjonat, w dobrym stanie technicznym, z dużą elastycznością adaptacyjną pod różne formy działalności lub zabudowę mieszkalną. Charakterystyka budynku:  powierzchnia całkowita: ok. 300 mÂ2  budynek z lat 90., dach po remoncie (ok. 12 lat temu)  stan ogólny: dobry, do odświeżenia  ogrzewanie miejskie  ciepła woda miejska w sezonie zimowym, bojler w sezonie letnim  garaż w bryle budynku  strych do wykorzystania jako powierzchnia magazynowa lub rozbudowy funkcji Układ i funkcjonalność:  8 pokoi z łazienkami, rozmieszczonych na kilku kondygnacjach  przyziemie: kuchnia ze stołówką do wspólnego użytku, WC, sala telewizyjna z kominkiem  półpiętro: pomieszczenie gospodarcze (pralnia, przechowywanie pościeli i ręczników) zaplecze techniczne (bojler, liczniki mediów) bezpośrednie wejście do garażu  wysoki parter: 2 niezależne lokale użytkowe aktualnie wynajmowane(fryzjer) z osobnym wejściem z ulicy oraz wejściem wewnętrznym, drugi (kosmetyczka)  piętra: pokoje 2-, 3- i 4-osobowe, wszystkie z łazienkami  dwa pokoje dwupoziomowe na najwyższej kondygnacji Atuty lokalizacji:  centrum miasta, przy jednej z głównych ulic  bardzo dobra ekspozycja dla działalności usługowej  bliskość jeziora Roś, rzeki Pisy i Puszczy Piskiej  miasto o charakterze turystycznym, całoroczny ruch sezonowy  pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie  łatwy dostęp pieszy i samochodowy Możliwe sposoby wykorzystania budynku : Budynek daje szerokie możliwości adaptacji bez konieczności przebudowy konstrukcyjnej:  pensjonat, hostel, obiekt noclegowy  wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy  dom seniora lub prywatny dom opieki  centrum rehabilitacji, fizjoterapii, usług zdrowotnych  gabinety kosmetyczne, medycyna estetyczna, wellness  biura, kancelarie, siedziba firmy z zapleczem noclegowym  połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej (dochód pasywny z najmu) Informacje istotne dla kupującego:  funkcjonujący układ pokoi z łazienkami  dwa lokale użytkowe generujące lub mogące generować stały dochód  ogrzewanie miejskie  brak konieczności kosztownych remontów konstrukcyjnych  nieruchomość gotowa do dalszego użytkowania lub adaptacji Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl