Dom, Pisz, ul. J. Piłsudskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Pisz, ul. J. Piłsudskiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 197 000 zł

pokoi:

10

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

300.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

40975

data dodania:

11-04-2026

data modyfikacji:

11-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż funkcjonalny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 300 mÂ2, położony w centrum Pisza, przy ul. Piłsudskiego 7. Nieruchomość od lat wykorzystywana jako pensjonat, w dobrym stanie technicznym, z dużą elastycznością adaptacyjną pod różne formy działalności lub zabudowę mieszkalną. Charakterystyka budynku • powierzchnia całkowita: ok. 300 mÂ2 • budynek z lat 90., dach po remoncie (ok. 12 lat temu) • stan ogólny: dobry, do odświeżenia • ogrzewanie miejskie • ciepła woda miejska w sezonie zimowym, bojler w sezonie letnim • garaż w bryle budynku • strych do wykorzystania jako powierzchnia magazynowa lub rozbudowy funkcji Układ i funkcjonalność • 8 pokoi z łazienkami, rozmieszczonych na kilku kondygnacjach • przyziemie: kuchnia ze stołówką do wspólnego użytku, WC, sala telewizyjna z kominkiem • półpiętro: pomieszczenie gospodarcze (pralnia, przechowywanie pościeli i ręczników) zaplecze techniczne (bojler, liczniki mediów) bezpośrednie wejście do garażu • wysoki parter: 2 niezależne lokale użytkowe jeden aktualnie wynajmowany (fryzjer) z osobnym wejściem z ulicy oraz wejściem wewnętrznym, drugi przygotowany pod działalność usługową (wcześniej gabinet kosmetyczny) • piętra: pokoje 2-, 3- i 4-osobowe, wszystkie z łazienkami • dwa pokoje dwupoziomowe na najwyższej kondygnacji Atuty lokalizacji • centrum miasta, przy jednej z głównych ulic • bardzo dobra ekspozycja dla działalności usługowej • bliskość jeziora Roś, rzeki Pisy i Puszczy Piskiej • miasto o charakterze turystycznym, całoroczny ruch sezonowy • pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie • łatwy dostęp pieszy i samochodowy Możliwe sposoby wykorzystania budynku : Budynek daje szerokie możliwości adaptacji bez konieczności przebudowy konstrukcyjnej: • pensjonat, hostel, obiekt noclegowy • wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy • dom seniora lub prywatny dom opieki • centrum rehabilitacji, fizjoterapii, usług zdrowotnych • gabinety kosmetyczne, medycyna estetyczna, wellness • biura, kancelarie, siedziba firmy z zapleczem noclegowym • połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej (dochód pasywny z najmu) Informacje istotne dla kupującego • funkcjonujący układ pokoi z łazienkami • dwa lokale użytkowe generujące lub mogące generować stały dochód • ogrzewanie miejskie • brak konieczności kosztownych remontów konstrukcyjnych • nieruchomość gotowa do dalszego użytkowania lub adaptacji Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację i do składania ofert. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl