Dom, Gryżyna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Gryżyna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 390 000 zł

pokoi:

6

powierzchnia:

289.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

167/9148/ODS

data dodania:

09-05-2025

data modyfikacji:

22-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży, wyjątkowego domu położonego w sąsiedztwie Gryżyńskiego Parku Krajobrazowego, w malowniczej i ukrytej przed światem miejscowości Gryżyna, w województwie lubuskim.

Prezentowana nieruchomość to niepodpiwniczony dom, o powierzchni użytkowej 211 mÂ2 i całkowitej 289 mÂ2, usytuowany na działce o powierzchni 2.275 mÂ2. Wybudowany został w roku 2007, według autorskiego projektu Pracowni Architektonicznej KORONA i został wykonany i wykończony ze starannie wybranych materiałów. Ściany budynku wymurowano z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplono wełną o grubości 12 cm, dach wykończono dachówką. Zainstalowano klimatyzację. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:
PARTER: 142,32 mÂ2 otwartej przestrzeni,
- przedsionek (5,03 mÂ2),
- hol (12,55 mÂ2),
- salon z kominkiem (29,69 mÂ2),
- otwarta kuchnia z jadalnią (25,25 mÂ2),
- pokój (11,93 mÂ2),
- łazienka (3,73 mÂ2),
- spiżarnia (2,95 mÂ2),
- pomieszczenie gospodarcze (7,9 mÂ2),
-garaż dwustanowiskowy (32,57mÂ2),
- taras.

PIĘTRO – powierzchnia 101,67 mÂ2
- sypialnia (17,9 mÂ2), garderoba (3,71 mÂ2) , łazienka(9,18 mÂ2) + z balkon,
- pokój 1 (12,31 mÂ2),
- pokój 2 (17,88 mÂ2),
- pokój 3 (11,5 mÂ2),
- łazienka (9,6 mÂ2),
- WC (1,06 mÂ2),
- hol (17,4 mÂ2).

Urządzenie domu i jego otoczenie doskonale wpisują się w klimat tej wyjątkowej miejscowości. Dom zaprojektowano i urządzono z myślą o wygodzie mieszkańców. Kuchnia urządzona w wiejskim stylu, połączona z jadalnią zachęcającą do wspólnych posiłków. Obok kuchni znajduje się spiżarnia oraz duży i jasny salon, z przejściem do gabinetu oraz wyjściem na taras. Na piętrze znajdują się aż 4 sypialnie, w tym jedna połączona z garderobą i łazienką, wyposażoną w przestronną kabiną prysznicową z hydromasażem i sauną. Pokoje na piętrze są klimatyzowane.

Dom ogrzewany jest gazem z butli zewnętrznej. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym, usytuowany na parterze w salonie. W holu parteru znajduje się zabytkowy piec kaflowy i piecyk kominkowy, a podobny piecyk znajduje się w holu na piętrze domu - wszystkie one zdobią pomieszczenia, a w chłodniejsze dni ogrzewają dom.

Posiadłość otacza piękny ogród z drzewami iglastymi, owocowymi oraz krzewami ozdobnymi i licznymi miejscami na wypoczynek. Kolorowe rabaty z roślinnością całoroczną, dają efekt bajecznego ogrodu. W rogu nieruchomości znajduje się miejsce na warzywnik i własną uprawę pomidorów i ogórków. W ogrodzie usytuowano również duży kamienny grill, z miejscem przeznaczonym na relaks i wspólne biesiadowanie oraz miejscem na drewno i narzędzia ogrodowe.

Dzięki 14-stu panelom fotowoltaicznym, umieszczonym na dachu, koszty energii elektrycznej są znikome. Dom wyposażony jest we własne ujęcie wody oraz bezodpływowe szambo.

W ofercie naszego biura, proponujemy możliwość dokupienia sąsiedniej działki o numerze 45/7 i powierzchni 2 576 mÂ2, w cenie 128 000 zł, która umożliwia podwojenie powierzchni nieruchomości. ***

Miejsce to zapewnia wyjątkowy relaks przez okrągły rok - miejscowości leży w otoczeniu Borów Lubuskich, z licznymi szlakami turystycznymi. Znajduje się tutaj także zabytkowy pałac, z około 1820 roku. Położona malowniczo Gryżyna słynie z pięknych krajobrazów leśnych oraz bardzo czystego jeziora - Jeziora Gryżyńskiego, zwanego także Wapiennym. Chętnie odwiedzana ze względu na obfitujące w grzyby lasy oraz panujący tutaj spokój i ciszę, a Jezioro Gryżyńskie zachęca do spacerów i sportów wodnych. Nieopodal - bo zaledwie 17 km od Gryżyny - mieści się raj dla miłośników golfa tzw.Kalinowe Pola, obiekt znany w całej Polsce. Do Bytnicy (siedziby gminy) jest 7 km, do Sulechowa i zjazdu z S3 26 km, do Świebodzina i autostrady A2 18,7 km.
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 536 799 115
Adres email: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: