Dom, Stanica, ul. Dworcowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Stanica, ul. Dworcowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

725 000 zł

powierzchnia:

278.45 m²

numer ogłoszenia:

RYL-DS-9358

data dodania:

08-09-2026

data modyfikacji:

09-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Polecamy Państwu do zakupu dom położony w cichej i spokojnej lokalizacji.

Powiat gliwicki, Pilchowice , gmina Stanica.

Dom w stanie surowym zamkniętym + .
Dom jest w trakcie budowy , nie jest oddany do użytkowania.
Ostatni wpis w dzienniku budowy z roku 2024, nowy właściciel może bez problemu przepisać pozwolenie na budowę na siebie.

Stan domu do wykończenia ( stan surowy zamknięty +)
Elementy domu wykonane:

konstrukcja budynku - fundamenty , ściany konstrukcyjne i działowe oraz strony
konstrukcja i pokrycie dachu, kominy, obróbki, rynny i rury spustowe
zewnętrzna stolarka okienna z profili PCV
zewnętrzne schody betonowe prowadzące do wejścia do poziomu parteru
balkony od strony ogrodowej
tynki wewnętrzne na większości ścian i sufitów
częściowe szpachlowanie i obudowy z płyt gipsowo-kartonowych w wybranych pomieszczeniach,
rozprowadzenie instalacji elektrycznej z widocznymi puszkami, przewodami i punktami oświetleniowymi
prowizoryczna kominukacja wewnętrzną po drewnaniych schodach

Budynek zaprojektowano jako wolnostojący, podpiwniczony budynek mieszkalny obejmujący jedną kondygnacje podziemną oraz dwie kondygnacje nadzmiene ( parter oraz piętro ) . Dom budowany w technologii tradycyjnej na ławach żelbetonowych , ściany murowane z bloczków betonowych , częściowo z cegły , dach o konstrukcji drewnianej .
Rozkład pomieszczeń :

Piwnica: łączna powierzchnia 93,55m2 , w skład piwnicy wchodzi: klatka schodowa (7,50m2) , korytarzyk (7,40m2), kotłownia (13,65m2), korytarz (10,60m2) , piwnica (12m2), pralna/suszarnia ( 19,30m2), pod.gospodarcze/warsztat (8,05m2) , dodatkowe pomieszczenie zamiast garażu ( 15,05m2)
Parter: łączna powierzchnia 92,45 m2, w skład parteru wchodzi: salon (40,80m2) , kuchnia (13,65m2), hol (7,40m2) łazienka (8,05m2), sypialnia ( 15,05m2) , klatka schodowa (7,50m2)
Piętro : łączna powierzchnia 92,45m2, w skład pietra wchodzi: pokój ( 40,80m2 ) np. główna sypialnia z garderobą lub można podzielić na dwa mniejsze pokoje , pokój (13,65m2), łazienka (8,05m2), pokój ( 15,05m2), holu (7,40m2) , klatka schodowa ( 7,50m2)
Duże poddasze : do wykorzystania na pokój , pokoje

Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, budowany przez właściciela na podstawie projektu z lat '90.
Ok.60% budowy zostało ukończone , biorąc pod uwagę, iz niektóre rzeczy były wykonywane wiele lat temu , istnieje możliwość na obecnym etapie budowy unowocześnienia projektu o inne , lepsze materiały wykończeniowe , zmiana układu pomieszczeń, modyfikacji sposobu ogrzewania itp.
Ściany zewnętrze z dwóch warstw cegły, oddzielone od siebie warstwą styropianu ( dodatkowe docieplenie )
Do domu doprowadzony jest licznik prądu oraz woda - z sieci miejskiej oraz ze studni!!
Na działce usytuowany jest dodatkowo budynek gospodarczy w którym znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze z poddaszem - pow. ponad 40m2.
W ulicy nie ma kanalizacji ani gazu
W projekcie planowana centralne ogrzewanie węglowe natomiast oczywiście można to zmienić na inny nowocześniejszy rodzaj ogrzewania .
Pomieszczenia w domu są duże, przestronne , dobrze doświetlone, wysokie .
Istnieje możliwość zrobienia ogrzewania podłogowego ( zostało to uwzględnione )
Dom wolny od zaraz. Dla konkretnego klienta cena do negocjacji

Kontakt do agenta prowadzącego - tel. Zobacz kontakt600-422-583
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Szymon Zdziebłowski
Zobacz kontaktbiuro@royal-nieruchomosci.pl
Zobacz kontakt32-278-61-37
Zobacz kontakt888-136-300