Dom, Poznań, Grunwald, ul. Głuchowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald, ul. Głuchowska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 250 000 zł

powierzchnia:

260.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

28150140

data dodania:

26-09-2025

data modyfikacji:

01-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM !!! ~~OFERTA ZAREZERWOWANA!!! OFERTA ZAREZERWOWANA!!! ~~Prezentuję dom, który łączy solidność budownictwa lat 80-tych, regularne modernizacje i przestrzeń, jakiej nie oferują współczesne projekty. To propozycja zarówno dla rodziny szukającej wygodnego miejsca do życia, dla inwestora planującego podział nieruchomości na kilka lokali pod wynajem, jak i dla przedsiębiorcy, który potrzebuje siedziby swojej firmy. ~~Dom o powierzchni całkowitej 260m posadowiony jest na działce 447 m i składa się z trzech kondygnacji. ~~Piwnica mieści dwie samodzielne kawalerki - każde z osobnym wejściem. To idealna przestrzeń dla dorastających dzieci, gości lub jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu. Znajduje się tutaj także garaż 2-stanowiskowy. ~~ Parter składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na taras, dużej kuchni, pokoju, sypialni, osobnego WC, łazienki oraz korytarza. To piętro stanowi obecnie wygodną i funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. ~~Piętro (do którego prowadzi obecnie zewnętrzna klatka schodowa - łatwa do ewentualnego demontażu) obejmuje pokój dzienny z kuchnią, sypialnię z garderobą, pokój, korytarz, łazienkę oraz osobne WC. Dzięki temu poziom ten może pełnić funkcję niezależnego mieszkania lub być częścią jednego dużego domu rodzinnego. ~~W budynku jest także wewnętrzna klatka schodowa. ~~Remont generalny budynku odbył się 15 lat temu. Następnie budynek w kolejnym okresie czasu był regularnie remontowany i modernizowany. Dwa lata temu wyremontowano m.in. taras oraz zamontowano nowy piec gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę. W budynku są okna PCV (poza piwnicą). ~~ Media: prąd, wodę, gaz,kanalizację oraz światłowód. ~~Cena: ;1 ;250 ;000 ;zł ~~Dom położony jest na Górczynie, w bezpośrednim sąsiedztwie Świerczewa. To cicha i zielona okolica domów jednorodzinnych z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury - sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. ~~Ogromnym atutem jest to, że na końcu ulicy Głuchowskiej znajdują się Szachty - zespół stawów z trasami spacerowymi i wieżą widokową, które tworzą wyjątkową przestrzeń rekreacyjną. ~~Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ; ~~Informacji udziela Martyna Wewiór, tel. Zobacz kontakt796 80 11 50. ~~e-mail: Zobacz kontaktmartyna@nieruchomoscivendo.pl ~~Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ~~~