Dom, Kraków, Dębniki/Tyniec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Tyniec

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 490 000 zł

powierzchnia:

257.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-31127

data dodania:

13-10-2026

data modyfikacji:

14-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

WYJĄTKOWY DOM Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM | KRAKÓW - TYNIEC | 232 m² OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX!

Na sprzedaż
wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 232 m² , położony na działce o powierzchni
1146 m² , w malowniczej części krakowskiego Tyńca.

DOM, DZIAŁKA I WIDOK - TO WŁAŚNIE WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ

Największym atutem nieruchomości jest jej
wyjątkowe położenie na pochyłej działce . Dom został naturalnie wkomponowany w ukształtowanie terenu, dzięki czemu doskonale współgra z otaczającym krajobrazem.

Górna część działki jest płaska , zapewniając wygodną przestrzeń wokół domu. Poniżej teren naturalnie opada, otwierając nieruchomość na otaczający krajobraz i tworząc wyjątkową perspektywę.

Z tarasu rozciąga się
piękny, panoramiczny widok , który jest jednym z największych atutów tego miejsca. To przestrzeń, w której można odpocząć, ciesząc się zielenią, otwartym krajobrazem i spokojem charakterystycznym dla Tyńca.

To nie jest typowa działka, na której po prostu postawiono dom.
Ukształtowanie terenu zostało wykorzystane jako element architektury i charakteru całej nieruchomości.

FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY

Dom oferuje wygodny i przemyślany układ pomieszczeń, z przestronną częścią dzienną oraz trzema sypialniami na parterze.

Piwnice:
garaż - 30,4 m²

piwnica - 13,5 m²

kotłownia - 10,1 m²

sauna z WC i prysznicem - 9,1 m²

komunikacja - 13,4 m²
Parter:
przestronny salon - 37,4 m²

kuchnia - 13,1 m²

jadalnia - 10,2 m²

sypialnia - 11,9 m²

sypialnia - 9,5 m²

duża sypialnia - 21,8 m²

łazienka - 7,2 m²

WC - 1,9 m²

hall - 14,7 m²

komunikacja - 6,8 m²

wiatrołap - 4,1 m²

spiżarka - 1,5 m²
Poddasze:
dwa wydzielone pokoje o łącznej powierzchni ok. 15 m²
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
232 m² powierzchni użytkowej

1146 m² działki

wyjątkowe położenie na
pochyłej, widokowej działce

płaska górna część działki

dom harmonijnie
wkomponowany w naturalne ukształtowanie terenu

panoramiczny widok z tarasu

przestronny salon o powierzchni 37,4 m²

3 sypialnie na parterze

sauna z WC i prysznicem

garaż o powierzchni 30,4 m²

spokojna i zielona okolica

bliskość Wisły oraz terenów rekreacyjnych Tyńca
LOKALIZACJA

Tyniec to wyjątkowa część Krakowa, łącząca
bliskość miasta z poczuciem przestrzeni i kontaktem z naturą . W okolicy znajdują się tereny zielone, Wisła, Las Tyniecki oraz obszary Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie cenią sobie
spokój, zieleń, prywatność i piękne otoczenie .

PODSUMOWANIE Przestronny dom, duża działka, wyjątkowe ukształtowanie terenu i panoramiczny widok - to właśnie te elementy tworzą charakter tej nieruchomości.

Jeśli szukasz domu w Krakowie, który wyróżnia się nie tylko metrażem, ale przede wszystkim
położeniem i atmosferą miejsca , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy na prezentację!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: miejskie Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Teren ogrodzony: TAK Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 232 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2005 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Liczba WC: 1
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
--------------------------
Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Miejskie
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Stanisław Godłowski
Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 981