Dom, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Goplana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Goplana

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 599 000 zł

powierzchnia:

250.00 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29616-3

data dodania:

22-08-2025

data modyfikacji:

25-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony
w cichej, zielonej okolicy.

Atuty
atrakcyjne położenie
przyjazna zielona okolica
czysta księga wieczysta
może być jako wielorodzinny
duża działka
możliwość zabudowy działki drugim budynkiem
dobrze skomunikowany
po remoncie
docieplony
wymienione okna

Dom
Wybudowany w 1993 r., niedawno przeszedł gruntowny remont.
Składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z cegły.
Dom jest ocieplony i wykonana jest nowa elewacja, wymienione okna na PCV trzy szybowe.
Dach cztero spadowy, pełne deskowanie, pokryty blachą, metalowe rynny. Dom jest ogrzewany piecem C.O. + C.W., może być sprzedawany z wyposażeniem lub bez. Dom niedawno przeszedł gruntowny remont połączony z wymianą okien i wykonaniem ocieplenia i elewacji.
Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe, pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania.
Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki, wnętrza dobrze doświetlone.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:

- salon (ok. 25 m kw),
- garderoba (ok 10 m kw),
- kuchnia (ok. 6 m kw, do adaptacji),
- WC,
- komunikacja,
PIĘTRO:

- salon (ok. 25 m kw),
- pokój (ok.12 m kw),
- łazienka (ok. 5 m kw),
- kuchnia (ok. 10 m kw,),
- jadalnia (ok. 10 m kw.),
- Komunikacja,
2 PIĘTRO:

- salon,
- 2 pokoje,
- łazienka,
- WC,
- kuchnia nie do końca zaadoptowana,
- komunikacja,
STRYCH:
powierzchnia otwarta ok. 50 m kw (można zaadoptować strych tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną).

Działka

kształt prostokąta zbliżonego do kwadratu
powierzchnia 9 arów
płaska
dojazd drogą gminną asfaltową
ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem metalowym kutym, a reszta siatka powlekana
zagospodarowana
jest możliwość wybudowania drugiego domu
możliwość rozbudowania istniejącego domu
dwie bramy wjazdowe
Lokalizacja

W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, tramwaj,
liczne obiekty użyteczności publicznej.
centra handlowe
szkoła
ośrodki zdrowia

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIETUZINKOWEJ NIERUCHOMOŚCI.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Alarm: TAK Komunikacja publ.: MPK, tramwaj Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: frontowe kute Rok budowy: 1993 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 25 * 12
Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 20 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 8 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pd Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: zwykłe
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga Zobacz kontakt501 955 997 Zobacz kontaktrobert@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Robert Szteliga
Zobacz kontaktrobert@danax.pl
Zobacz kontakt501 955 997