Dom, Bobrowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Bobrowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

653 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

250.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

400/4KZ/DS

data dodania:

06-07-2025

data modyfikacji:

23-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

__________ BIURO 4 K Ą T Y
N I E R U C H O M O Ś C I __________
prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Bobrowice. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, komfortu i kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem Krosno Odrzańskie oraz pobliskimi miejscowościami.
- I N F R A S T U K T U R A -
Bobrowice to gmina położona w województwie lubuskim, znana z pięknych lasów, licznych jezior i czystych terenów zielonych. Dom z znajduje się przy spokojnej ulicy, otoczony ogrodem z wieloletnimi nasadzeniami drzew i krzewów, co zapewnia prywatność i komfort. Centrum Bobrowic ( sklep spożywczy, szkoła, apteka, kościół) oddalone ok. 500 m- 5 minut spacerem, Krosno Odrzańskie- ok. 14 km- 15 minut jazdy samochodem, Zielona Góra- ok. 40 km- 40 minut jazdy samochodem, przystanek autobusowy- ok. 300 m- 3 minuty spacerem, najbliższy las i tereny spacerowe tuż za domem- idealne na spacery i wycieczki rowerowe, dojazd do drogi krajowej DK29- ok. 8 km.

- O G R Ó D
-
Działka na której wybudowana jest nieruchomość to około : 921 m 2 zaaranżowanego, ogrodzonego terenu o kształcie prostokąta. Całkowicie zagospodarowana- liczne nasadzenia wieloletnich drzew i krzewów gwarantują prywatność i naturalne zacisze. Przestronny taras to doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy spotkania z przyjaciółmi. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, który może służyć jako warsztat, składzik na narzędzia ogrodowe lub małą pracownię. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki podłożonej tuż za posesją- to doskonała okazja dla osób marzących o powiększeniu ogrodu, założeniu sadu, placu zabaw dla dzieci lub ogródka warzywnego.
- B U D Y N E K
-
Jednorodzinny dom
o powierzchni całkowitej około: 270 m2, użytkowej 99 m2, solidna, klasyczna bryła o funkcjonalnym układzie, idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni i możliwości adaptacji. Budynek w pełni podpiwniczony, wszystkie poziomy zostały praktycznie zaplanowane, tak by maksymalnie wykorzystać potencjał domu. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej ( cegła - pustak), ocieplony styropianem, wymieniony dach pokryty balochodachowką. Ozdobna balustrada na tarasie i schody wejściowe z kutą poręczą dodają całości charakteru.

- W N Ę T R Z E -

Dom w którym każdy poziom daje duże możliwości aranżacyjne. Dużym atutem jest pełne podpiwniczenie, które nie jest typową piwnicą gospodarczą- to praktyczna, w pełni użytkowa przestrzeń, doświetlona oknami. Na tym poziomie znajduje się: osobna kuchnia, toaleta oraz dodatkowe pomieszczenia, które można zaaranżować wg indywidualnych potrzeb. Z głównego wejścia wchodzimy do przestronnego przedpokoju, który stanowi centrum komunikacyjne całego parteru- zaaranżowano w nim szafę w zabudowie na okrycia wierzchnie i buty. Następnie przychodzimy do przestronnego salonu z wyjściem na taras - to serce domu, pełne światła, doskonałe na rodzinne spotkania. Naturalne, drewniane podłogi nadają wnętrzu przytulny i ciepły klimat. Dalej, osobna, ustawna kuchnia, wyposażona w meble kuchenne w jasnej, neutralnej kolorystyce wraz z niezbędnym sprzętem AGD. Na tym poziomie znajdziemy również elegancką toaletę, wykończoną płytkami w naturalnych odcieniach. Po wygodnych schodkach wchodzimy na pierwszy poziom mieszkalny, gdzie znajduje się strefa prywatna : trzy sypialnie- ustawne i dobrze doświetlone oraz funkcjonalna łazienka z pełnym wyposażaniem. Główna sypialnia z wyjściem na balkon, z wygodnym łóżkiem oraz komodą to idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu. Przestronna łazienka z prysznicem typu walk-in, pralką oraz nowoczesną armaturą - wszytko utrzymane w jasnych, neutralnych barwach. Ten układ zapewnia komfort i prywatność mieszkańcom- wszystkie pomieszczenia mają wygodny metraż i są łatwe do aranżacji. Z półpiętra kolejne schody prowadzą na poddasze, które pierwotnie było nieużytkowe. Właściciele zaadaptowali je jednak na dodatkowe pokoje - idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby czy strefę do przechowywania. Dzięki adaptacji zyskano praktyczną, dodatkowa przestrzeń mieszkalną, która można zaaranżować wg własnych preferencji.

- U K Ł A D
P O M I E S Z C Z E Ń - - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ
- -S Y P I A L N I A
- - P O K Ó J
- - P O K Ó J
- - Ł A Z I E N K A
- - Ł A Z I E N K A- - H A L L - - W I A T R O Ł A P - - P O M I E S Z C Z E N I A
GOSPODARCZE
-
- S T A N D A R D
WYKOŃCZENIA -
- PODŁOGI
- ŚCIANY -malowane na neutralne kolory,
- OKNA PCV, na wszystkich zamontowano rolety
- na podjeździe można zaparkować wiele samochodów
- M E D I A -
OGRZEWANIE : piec na węgiel OGRZEWANIE WODY:piec na węgiel WODA- ujście miejskie
KANALIZACJA- ujście miejskie
Dla osób, które myślą o modernizacji źródła ciepła, ogromnym atutem jest fakt, że istnieją atrakcyjne programy dofinansowań na wymianę systemu grzewczego na nowoczesny i bardziej ekologiczny. Dzięki dostępnym dotacjom m.in. Czyste powietrze, regionalne programy wsparcia, nowy Właściciel może znacznie ograniczyć koszty inwestycji w bardziej nowoczesne źródło ciepła, podnosząc jednocześnie wartość samej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I
___________________________________P O L E C A M Y _______________________________
_________4 K Ą T Y
N I E R U C H O M O Ś C I__________

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Ogrzewanie: Węglowe/drewno

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
Z OKNEM,ODDZIELNA
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
Patrycja Domagała
Zobacz kontakt603557373
Zobacz kontaktpatrycja@4katy.zgora.pl