Dom, Warszawa, Wilanów/Powsin, ul. Kremowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów/Powsin, ul. Kremowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 310 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

240.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+406005

data dodania:

08-05-2026

data modyfikacji:

08-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM 240 M2 W ZABUDOWIE SEGMENTOWEJ - WILANÓWNa sprzedaż przestronny dom w zabudowie segmentowej, położony na kameralnym osiedlu w zielonej części Powsina.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy z dużą ilością zieleni, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z Wilanowem, Ursynowem i Konstancinem.* szybki dojazd do trasy S2* ok. 5 minut do stacji Metro Kabaty (ok. 10 minut autobusem)W najbliższym otoczeniu: Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.W pobliżu znajdują się szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz bogata infrastruktura sportowa (fitness, tenis, squash, pole golfowe, stadniny).ATUTY OKOLICYWyjątkowo zielona i rekreacyjna część Warszawy - idealna dla osób ceniących ciszę i naturębezpośredni dostęp do jednych z największych terenów spacerowych i rowerowych w stolicy.Prestiżowe sąsiedztwo - niska zabudowa, kameralne osiedla, dużo prywatności.Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych (m.in. w Wilanowie i Konstancinie).Rozwinięta infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut.Szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodne połączenia z południową obwodnicą Warszawy.Idealna równowaga między życiem miejskim a podmiejskim spokojemCzyste powietrze i mniejsze natężenie ruchu niż w centralnych dzielnicachOPIS NIERUCHOMOŚCIDom z 1995 roku, czterokondygnacyjny (piwnica, parter, półpiętro, piętro, poddasze użytkowe), o funkcjonalnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym.Ekspozycja wschód-zachód zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz.Ogródek od strony wschodniej, z dojrzałą zielenią i bezpośrednią prywatnością (brak kontaktu z ulicą).Dom do remontu z częściowym umeblowaniem.Dodatkowe atuty:- kominek w salonie- segment środkowy - bardzo dobra izolacja termiczna i niższe koszty ogrzewania- liczne garderoby i schowki na każdej kondygnacjiDom do remontu, dający duże możliwości aranżacyjne dzięki przestronnej powierzchni mieszkalnej.Materiał zdjęciowy z częściową wizualizacją wykończenia pomieszczeń.POWIERZCHNIEPowierzchnia użytkowa: 188 mÂ2Powierzchnia całkowita: 240 mÂ2Powierzchnia działki: 198 mÂ2ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:- salon - 35 mÂ2- kuchnia - 11 mÂ2- jadalnia - 9 mÂ2- hall + garderoba- WC- wiatrołap- garaż ( GARAŻ W BRYLE BUDYNKU, 1 STANOWISKOWY)Półpiętro:- gabinet - 15 mÂ2Piętro:- sypialnia - 20 mÂ2- sypialnia - 10 mÂ2- sypialnia - 9 mÂ2- łazienka - 7 mÂ2- garderoba- hallPoddasze:- otwarta przestrzeń / pokój - 65 mÂ2- łazienka - 5 mÂ2Piwnica:- kotłownia - 2 mÂ2- pralnia - 3 mÂ2- pomieszczenia gospodarcze - 10 mÂ2- dodatkowa przestrzeń (ok. 30 mÂ2) do zagospodarowaniaDla kogo?Idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy z domu, przechowywania czy aranżacji według własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!