Dom, Rusinowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Rusinowo

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 050 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

233.00 m²

media:

prąd, siła, woda

numer ogłoszenia:

Gospodarstwo z funkcją rekreacyj

data dodania:

24-05-2025

data modyfikacji:

02-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż - niezwykle malownicze siedlisko
w Rusinowie, tylko 1,5 km od morza! Potencjał agroturystyki, rekreacji i inwestycji
Oferujemy wyjątkowe gospodarstwo z charakterem - zabytkowe zabudowania w układzie podkowy, przestronna działka ponad 5700 m i położenie zaledwie 2 km od szerokiej, piaszczystej plaży. Idealne miejsce do życia, prowadzenia agroturystyki lub stworzenia unikalnego biznesu blisko Bałtyku.
Lokalizacja:
Rusinowo, gmina Postomino, woj. zachodniopomorskie
2 km od morza (szeroka plaża, sosnowy las) 5 km do Jarosławca ("Polski Dubaj", aquapark, atrakcje turystyczne) 14 km do Darłowa, 28 km do Ustki, 40 km do Słupska, 52 km do Koszalina
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 5713 m Zabudowa łącznie: 736 m, w tym: Dom mieszkalny - 173 m Obora I - 114 m Obora II - 174 m Stodoła - 275 m
Zabudowania tworzą klasyczny układ podkowy z dużym, funkcjonalnym podwórzem - świetna baza do stworzenia klimatycznego pensjonatu, stadniny lub warsztatów tematycznych (np. ceramika, joga, rękodzieło).
Rozkład domu:
Parter (ok. 90 m):
Kuchnia z kotłownią Pokój dzienny + 2 pokoje Łazienka z WC Spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze Dwa wejścia - główne oraz od strony dziedzińca
Piętro (ok. 85 m, niezależne wejście):
Trzy pokoje Kuchnia Łazienka z WC Korytarz
Stan techniczny i media:
Budynek z czerwonej cegły, ocieplony styropianem Nowa blachodachówka na dachu domu, stodoły i obory Ogrzewanie: piec na węgiel/drewno + bojler, możliwość podpięcia grzałki elektrycznej Woda z sieci, szambo Część gospodarcza wykorzystywana jako warsztat samochodowy (możliwość kontynuacji działalności)
Potencjał:
Idealne miejsce na agroturystykę lub eko-pensjonat Możliwość adaptacji obór na pokoje gościnne, sale warsztatowe lub galerie Ciche, spokojne otoczenie z dostępem do lasów, jezior (Wicko, Kopań) i tras rowerowych Wysoka atrakcyjność turystyczna - gwarancja zainteresowania sezonowego
Podsumowanie:
To nie jest zwykła nieruchomość. To gotowa przestrzeń do życia i pracy - z historią, klimatem i ogromnym potencjałem rozwoju. Bliskość morza, wyjątkowy układ zabudowań i urokliwa lokalizacja czynią to miejsce inwestycją z duszą.
Zapraszam na prezentację - na żywo lub online.
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Ogrzewanie: Niekonwencjonalne

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
Z OKNEM,ODDZIELNA
Umeblowanie: Jest
Garaż: Jest
Kanalizacja: Jest
Telefon: Jest

Kontakt do agenta:
Adam Gola
Zobacz kontakt501 133 405
Zobacz kontaktdarlowonieruchomosci@gmail.com