Dom, Sopot, Kamienny Potok, ul. Niepodległości

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Sopot, Kamienny Potok, ul. Niepodległości

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

pokoi:

2

powierzchnia:

226.00 m²

numer ogłoszenia:

P104676

data dodania:

19-03-2026

data modyfikacji:

19-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferta sprzedaży - dwa lokale mieszkalne - Połowa Kamienicy Sopot | al. Niepodległości Przedmiot sprzedaży Na sprzedaż dwa mieszkania o łącznej powierzchni 68,2 m2, każde z odrębną księgą wieczystą. Zakup obejmuje: ? 1/2 udziału w budynku o łącznej powierzchni ok. 216 m2 ? 1/2 udziału w działce o powierzchni 529 m2 Najważniejsze informacje dwa samodzielne lokale mieszkalne jeden lokal gotowy do zamieszkania odrębne księgi wieczyste - możliwość niezależnego obrotu współwłasność 1/2 budynku współwłasność gruntu (1/2 z 529 m2) możliwość zamieszkania w jednym lokalu i wynajmu drugiego potencjał inwestycyjny Lokalizacja - al. Niepodległości Główna arteria Sopotu zapewniająca: szybki dostęp do SKM bliskość centrum miasta dogodną komunikację z Gdynią i Gdańskiem pełną infrastrukturę handlowo-usługową Atuty inwestycyjne ? prestiżowa lokalizacja - Sopot ? duża działka - 529 m2 ? możliwość zwiększenia udziałów do 100% ? potencjał modernizacyjny budynku ? kameralna zabudowa Potencjał inwestycyjny - zgodnie z MPZP Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: M-3/02 | Symbol terenu: 15.MU Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna funkcje usługowe nieuciążliwe Parametry zabudowy: wysokość do 15,0 m do 4 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% zabudowa wolnostojąca Co oznacza zakup? Nabywca uzyskuje: 1/2 udziału w całej nieruchomości współwłasność gruntu (529 m2) realny wpływ na przyszłe decyzje dotyczące budynku możliwość dalszego zwiększania udziałów To propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem rozwojowym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta. Szczegółowe informacje (stan techniczny, dokumentacja, cena) dostępne po kontakcie bezpośrednim. Możliwość zakupu całej Nieruchomości.