Dom, Toruń, Stawki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Toruń, Stawki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 550 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

212.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

32302

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa oferta sprzedaży – dom jednorodzinny przy ul. Artyleryjskiej w Toruniu Polecam na sprzedaż, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 171,8 mÂ2 (powierzchnia całkowita 212 mÂ2), usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 927 mÂ2. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku z wysokiej klasy materiałów (ściany z cegły Porotherm z ociepleniem), co zapewnia trwałość, komfort termiczny i ponadczasowy charakter budynku. Najważniejszy atut – lokalizacja Ulica Artyleryjska w Toruniu to miejsce, które doskonale łączy ciszę i prywatność z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc do życia w Toruniu, z którego w kilka minut można dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i wyjazdowych tras komunikacyjnych. Atuty okolicy: ¡ Zaledwie 400 m od domu znajduje się najnowocześniejsza szkoła podstawowa w Polsce – Szkoła Podstawowa nr 12, oferująca najwyższe standardy edukacyjne. ¡ Spokojna i cicha okolica, idealna dla osób ceniących kameralność i bezpieczeństwo. ¡ W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne – codzienna wygoda łączy się tutaj z możliwością wypoczynku na łonie natury. ¡ Otoczenie wysokich drzew iglastych (sosny, świerki) gwarantuje pełną prywatność i wyjątkowy mikroklimat działki. Niesamowity efekt – gdyż z każdego okna widzimy bezpośrednio drzewa a nie sąsiedztwo. Specyfikacja domu: ¡ Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. ¡ Stolarka okienna PCV trzyszybowa w całym domu, wyposażona w rolety zewnętrzne. ¡ Ogrzewanie gazowe – piec marki Viessmann, zapewniający wysoką efektywność energetyczną. ¡ Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu. ¡ Poddasze pozostaje do własnej adaptacji – daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni według indywidualnych potrzeb. ¡ Garaż o powierzchni ok. 20 mÂ2 wykończony płytkami, podobnie jak kotłownia. ¡ Dojazd drogą asfaltową. ¡ Na elewacji zastosowany trwały i estetyczny tynk typu „baranek”. ¡ Ogrodzenie posesji wykonane zostało z klinkieru oraz metalu. ¡ Oświetlenie podsufitowe wokół budynku podkreślające jego bryłę także po zmroku. Układ funkcjonalny parteru: ¡ 4 przestronne pokoje, ¡ oddzielna kuchnia z ogrzewaniem podłogowym. ¡ łazienka z ogrzewaniem podłogowym. ¡ korytarz z ogrzewaniem podłogowym. Projekt domu, przygotowany na bazie koncepcji „Pod Jarząbem (GPD)” pracowni projektowej ARCHON, po drobnych adaptacjach uzyskał unikatowy charakter. Każde pomieszczenie zaprojektowane zostało z myślą o ergonomii i wygodzie mieszkańców. Dlaczego warto? To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard wykonania oraz komfortową przestrzeń do życia. Jej największą wartością jest prywatność i poczucie spokoju – rzadko spotykane w zabudowie miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na indywidualną prezentację pod numerem telefonu: Zobacz kontakt661 888 998 _______________________________________________ Nieskromnie chcielibyśmy podkreślić poniżej krótki opis Pani Sylwii, która zaprezentuje dla Państwa tą nieruchomość. Sylwia Szymczak - zdobywczyni 2 miejsca w kategorii : "Pośrednik Nieruchomości Roku 2024 w województwie kujawsko-pomorskim". Jest to doświadczona pośredniczka nieruchomości, która z pasją i zaangażowaniem pomaga klientom realizować ich marzenia o własnym domu. Została wyróżniona w tym prestiżowym plebiscycie "Mistrzowie handlu", organizowanym przez Gazetę Pomorską, Nowości Toruńskie oraz Express Bydgoski. Sylwia, jest doceniana za profesjonalizm, indywidualne podejście oraz umiejętność wsłuchiwania się w potrzeby klientów, zyskała uznanie zarówno wśród kupujących, jak i sprzedających nieruchomości. Jej sukces to efekt konsekwentnej pracy oraz nieustannego podnoszenia swoich kwalifikacji już od 15 lat! Sylwia Szymczak z dumą wspiera swoich klientów na każdym etapie transakcji, zapewniając bezpieczeństwo i komfort przy podejmowaniu życiowych decyzji. Jej priorytetem jest pełna satysfakcja klientów oraz budowanie długotrwałych relacji opartych na zaufaniu. Kontakt telefoniczny + Zobacz kontakt48 661-888-998 Dla zainteresowanych klientów, oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych, współpracujemy z doradcami, którzy przedstawią najkorzystniejsze warunku uzyskania kredytu lub pożyczki hipotecznej, dopasowanej do Państwa potrzeb. Współpracujemy również z kancelariami notarialnymi oraz służymy pomocą w kwestii doradztwa prawnego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie sanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 18289