Dom, Morawica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Morawica

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

powierzchnia:

199.10 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-30943

data dodania:

12-06-2026

data modyfikacji:

12-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDAŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W MIEJSCOWOSĆI MORAWICA
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

DOM
Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z
dwustanowiskowym garażem
o powierzchni użytkowej 152,3 m2 oraz powierzchni całkowitej 199,1 m2.
Dom zostanie wybudowany w IV kwartale 2026 roku.
W konstrukcji tradycyjnej murowano-żelbetowej. Ściany dolnej kondygnacji wykonane z żelbetu w technologii wodoszczelnej, z kolei pozostałych kondygnacji wykonane z pustaka ceramicznego oraz w konstrukcji żelbetowej.
Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm.
Na dachu dachówka cementowa oraz częściowo blacha.
Ocieplenie dachu podwójnie tz. po stropie oraz do szczytu pianą poliuretanową lub wełną mineralną.
Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym, okno tarasowe HST.
Do domu doprowadzone będą wszystkie media
tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy.
Dom ogrzewany będzie pompą ciepła firmy Sevra.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnią schody dębowe wykonane na konstrukcji nośnej, stanowiące trwały i estetyczny element wykończenia wnętrza. Wystawa domu na stronę północną oraz południową, przy czy salon znajduje się od strony południowej.
Za dopłatą istnieje możliwość wyposażenia budynku w elektryczne rolety zewnętrzne oraz instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii, co pozwoli na zwiększenie komfortu użytkowania oraz obniżenie kosztów eksploatacji.
Rozkład pomieszczeń:
Kondygnacja 1- 49,80 m2:

komunikacja - 7,70 m2
kotłownia - 4,40 m2
garaż dwustanowiskowy - 37,7 m2

Kondygnacja 2 - 55,90 m2:

jadalnia - 7,30 m2
kuchnia - 8,70 m2
hol - 5,70 m2
komunikacja- 6,60 m2
łazienka - 3,40 m2
salon - 24,20 m2

Kondygnacja 3 - 46,6 m2:

komunikacja - 6,70 m2
łazienka - 4,60 m2
pokój 1 - 11,70 m2
pokój 2 - 13,10 m2
pokój 3 - 10,20 m2

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 281,2 m2. Teren wokół budynku zostanie wyrównany, a także zostanie zasiana trawa. Na działce zostaną wykonane dojścia w obrębie domu oraz 1 miejsce postojowe z kostki brukowej, a także opaska wokół budynku z kamienia ozdobnego. Na działce znajdować się będzie, zbiornik na deszczówkę o pojemności 6000 litrów.
Dojazd do domu poprzez osobną działkę drogową, w której nabywany jest udział.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w
miejscowości Morawica , jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicy Krakowa, która znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum miasta. Lokalizacja łączy w sobie zalety spokojnego, podmiejskiego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek.
Dużym
atutem
tej lokalizacji jest szybki dojazd do Krakowa, lotniska Kraków-Balice oraz obwodnicy miasta. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy MPK.

Morawica to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby poszukujące komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do szkół, sklepów, punktów usługowych i komunikacji.
ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Powierzchnia użytkowa [m2]: 152,3000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Tomasz Trocha
Zobacz kontakttomek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 980