Dom, Garliczka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Garliczka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 549 000 zł

powierzchnia:

192.24 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-30914

data dodania:

29-05-2026

data modyfikacji:

04-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W MIEJSCOWOŚCI GARLICZKA

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

ZAKUP BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC

DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 126,76 m2 oraz powierzchni całkowitej 192,24 m2.
Dom zostanie wybudowany w II kwartale 2027 roku.
W konstrukcji tradycyjnej z pustaka pianowego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm oraz ściany od strony północnej twardą wełną mineralną o grubości 15 cm. Na dachu dachówka betonowa. Ocieplenie o grubości około 30 cm za pomocą piany PUR po stropie oraz wełną o grubości 15 cm na poddaszu.
Okna PCV 3 szybowe z systemem elektrycznych rolet zewnętrznych otwieranych za pomocą pilota.
Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj.
prąd, woda oraz kanalizacja.
Internet światłowodowy w bliskiej okolicy.
Dom ogrzewany będzie
pompą ciepła 8 kWh.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego.
Dom wyposażony będzie w system
rekuperacji.
Budynek będzie posiadał przygotowaną instalację pod system
klimatyzacji
- rozprowadzony system rur.
Rozkład pomieszczeń:
Parter- 69,92 m2:

wiatrołap - 5,67 m2
hol - 3,37 m2
salon z aneksem kuchennym - 28,93 m2
łazienka- 4,42 m2
schowek - 3,99 m2
garaż - 23,54 m2

Piętro - 56,84 m2:

korytarz - 6,78 m2
łazienka - 8,97 m2
pokój 1- 8,80 m2
pokój 2- 11,39 m2
garderoba 1- 1,44 m2
pokój 3- 16,52 m2
garderoba 2 - 1,47 m2
garderoba 3- 1,47 m2 DZIAŁKA
Działka o powierzchni 519 m2. Lekko nachylona oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będzie wykostkowany taras, podjazd oraz miejsce postojowe. Na działce znajdować się będzie, również
zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów.
Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w
Garliczce
przy spokojnej i cichej ulicy. Okolica wyróżnia się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, rodzinnym klimatem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz
przystanek komunikacji miejskiej (odległości około 350 metrów w linii prostej od budynku) , co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonałe połączenie z Krakowem sprawia, że to idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem przedmieść a szybkim dostępem do centrum miasta. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Wymiary działki [m]: 25x22 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak porotherm Pokrycie dachu: dachówka betonowa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 126,7600 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: jest Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2027 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Tomasz Trocha
Zobacz kontakttomek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 980