Dom, Kieźliny, ul. L. Staffa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Kieźliny, ul. L. Staffa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

950 000 zł

powierzchnia:

170.00 m²

numer ogłoszenia:

DOM-DS-9940

data dodania:

12-03-2026

data modyfikacji:

12-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Biuro Nieruchomości DOM
oferuje do sprzedaży
dom w zabudowie szeregowej
położony w miejscowości
Kieźliny
przy ul. Staffa, zaledwie kilka minut od Olsztyna.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części miejscowości. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w cichej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta.
Kieźliny
to prężnie rozwijająca się miejscowość położona tuż przy granicy Olsztyna. Mieszkańcy cenią ją za spokojny charakter, bliskość terenów zielonych oraz bardzo dobrą komunikację z Olsztynem i Dywitami.
Dom został oddany do użytkowania w
1997 roku
i posiada powierzchnię użytkową
170 m².
Budynek jest podpiwniczony i posiada garaż w bryle budynku o powierzchni 24 m².
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni
267 m²
z urządzonym, przydomowym ogródkiem z drewnianą altaną.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i zapewnia komfort dla rodziny.
Dom składa się z 3 kondygnacji mieszkalnych:
parter, I piętro i poddasze.
Dodatkowo piwnica i strych.
Parter składa się z:

wiatrołapu

korytarza i klatki schodowej,,

wspaniałej kuchni z jadalnią o powierzchni 19 m²,

przestronnego salonu o powierzchni 36 m², z bezpośrednim wyjściem na balkon i ogród,

WC o pow. 2,6m2.

I piętro składa się z :

3 niezależnych sypialni, w tym jedna z dużym balkonem,

pięknej łazienki z wanną,

garderoby

Poddasze składa się z:

2 niezależnych pokoi z garderobami/schowkami

nowoczesnej łazienki z kabiną prysznicową

pomieszczenia gospodarczego

Dodatkowo do dyspozycji jest strych - strop ocieplony wełną mineralną, podłoga z desek oraz wyjście na dach poprzez okno połaciowe.
Media:
- ogrzewanie gazowe - piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
- kanalizacja sanitarna
- instalacja wodociągowa
- światłowód
Dom jest zadbany i w ostatnich latach przeszedł szereg modernizacji.
W latach 2018-2021 wykonano m.in.:
- generalny remont łazienek i WC - 2018 r. Łazienki są bardzo stylowe, funkcjonalne, zaprojektowane przez projektanta wnętrz.
- remont kuchni z jadalnią (nowa zabudowa kuchenna oraz wyposażenie) - 2018 r.
- remont salonu (wymiana podłogi na deskę barlinecką, montaż ogrzewania podłogowego, malowanie) - 2019 r.
- wymiana okien w całym domu - 2018-2019 r.
- wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej oraz drzwi zewnętrznych do ogrodu - 2018 r.
- wymiana bramy garażowej na automatyczną firmy Hormann - 2019 r.
- wymiana pieca centralnego ogrzewania wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej firmy Viessmann - 2021 r.
Otoczenie nieruchomości jest bardzo przyjazne dla rodzin. W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole, biblioteka wiejska, boisko „Orlik”, sklepy spożywcze (Odido oraz Lewiatan), a także niewielka plaża nad rzeką Wadąg.
Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z Olsztynem - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 108 oraz 112.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta.
Bardzo zadbane wnętrze!
Piwnica jest wyjątkowa, bardzo dużo miejsca do przechowywania. Wejście do piwnicy z domu, schody wyłożone terakotą. Cała piwnica składa się z pomieszczenia tzw. kotłowni, gdzie znajduje się piec gazowy, stacja uzdatniania wody, pralka, kolejnego pomieszczenia idealnego do majsterkowania i pomieszczenia największego, idealnego na zaaranżowanie siłowni, sali zabaw itd., z wyjściem na ogródek. Kolejne drzwi to przejście do garażu.
OFERTA GODNA POLECENIA!
LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:

https://tour.giraffe360.com/29ca Zobacz kontakt11c7760049638a6480ad3901697e

PEŁNA GALERIA ZDJĘĆ ORAZ RZUTY POMIESZCZEŃ:
www.dom.olsztyn.pl

Zapraszam na prezentację!

Pośrednik Nieruchomości:

Monika Magierska

tel. Zobacz kontakt664 965 617
nr licencji: 26091
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Magierska (licencja nr: 26091)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Monika Magierska
Zobacz kontaktmonika@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt664965617