Dom, Mucharz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Mucharz

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 480 000 zł

powierzchnia:

166.00 m²

numer ogłoszenia:

BS1-DS-316734

data dodania:

11-08-2026

data modyfikacji:

11-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom w miejscowości Mucharz, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni około 12 arów.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu. Dom oferuje około 160 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, pełne podpiwniczenie oraz szereg rozwiązań wpływających na komfort i niskie koszty eksploatacji.

DOM
Budynek wolnostojący, oddany do użytkowania w 2006 roku. W domu znajduje się łącznie 5 pokoi oraz 2 salony, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużo przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.
Dom jest podpiwniczony na całej powierzchni. Część piwnicy została już wykończona płytkami i może pełnić funkcję użytkową, pozostała przestrzeń daje możliwość dalszej adaptacji według potrzeb nowych właścicieli.
Do dyspozycji jest również garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom został wykonany i wykończony z wykorzystaniem solidnych materiałów. Na uwagę zasługują m.in.:
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na starych zasadach,
- 2 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i ogrzewania,
- ogrzewanie gazowe,
- kominek,
- ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach,
- elektryczny bojler o pojemności ok. 80 l,
- stolarka okienna PCV oraz okna dachowe Fakro,
- rozwiązania antywłamaniowe, w tym zabezpieczone okna i drzwi,
- system alarmowy,
- kuchnia wykonana na wymiar,
- garderoba w zabudowie,
- drewniane schody wykonane z pełnych elementów,
- parkiet oraz panele w pomieszczeniach,
- miedziane rynny.
Dach został odnowiony około 2 lata temu, pokryty lakierowaną dachówką i dodatkowo docieplony pianką PUR. Zastosowano również dodatkowe ocieplenie ścian, co w połączeniu z fotowoltaiką przekłada się na korzystne koszty użytkowania nieruchomości.

DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMU
Dom znajduje się na działce o powierzchni około 12 arów.
Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany. Wykonano m.in. granitową nawierzchnię, a taras oraz zewnętrzne schody wykończono marmurem i uzupełniono kutymi elementami.
Ogrodzenie wykonano z cegły klinkierowej z kutymi elementami, dzięki czemu posesja ma reprezentacyjny i spójny charakter.
Na terenie nieruchomości wykonano również profesjonalny system odwodnienia ze studzienkami, którego zadaniem jest skuteczne odprowadzanie wody opadowej z terenu posesji.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Jednym z największych atutów domu jest instalacja fotowoltaiczna 10 kW funkcjonująca na starym systemie rozliczeń, która w dużym stopniu pokrywa zapotrzebowanie nieruchomości na energię elektryczną.
Koszty utrzymania domu są bardzo korzystne jak na nieruchomość tej wielkości.

LOKALIZACJA - MUCHARZ
Mucharz to atrakcyjna miejscowość położona w malowniczej części Małopolski, w sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego. Okolica łączy spokojny, podmiejsko-rekreacyjny charakter z możliwością sprawnego dojazdu w kierunku Wadowic oraz Krakowa.
To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wykonanego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie ceniących bliskość natury, przestrzeń i możliwość aktywnego wypoczynku.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Cena: 1 480 000 zł
- Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 600 zł.
- Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m²
- Działka: ok. 12 ar
- Rodzaj: dom wolnostojący
- Rok oddania do użytkowania: 2006
- Pokoje: 5 pokoi + 2 salony
- Garaż: w bryle budynku
- Piwnica: pod całym budynkiem
- Fotowoltaika: 10 kW - stare zasady rozliczeń
- Ogrzewanie: gazowe + kominek + klimatyzacja
- Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska
Jestem wyłącznym opiekunem nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: brak Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: klinkier Podst. materiał budowlany: pustak max Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 166 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: frontowe kute Rok budowy: 2006 Liczba pokoi: 7 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pn Liczba WC: 2 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Wystawa okien WC: Pn Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: zwykłe Wystawa okien - przedpokój : Zach
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-316734
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Phz6wnRyxK9
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177