Dom, Poraj

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Poraj

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

765 576 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

160.70 m²

numer ogłoszenia:

9851/3186/ODS

data dodania:

03-11-2026

data modyfikacji:

03-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej oferuje do sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w Poraju przy ul. Kolejowej 10A, stanowiącej działkę ewidencyjną numer 283/3 o powierzchni 0,0809 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr CZ1M/ Zobacz kontakt00065768/6, za cenę nie niższą niż 765 576,00 zł (słownie: siedemset sześćdziesiąt pięć tysięcy pięćset siedemdziesiąt sześć złotych 00/100).

Uwaga! Do sprzedaży oferowana jest wyłącznie dz. ew. nr 283/3.

WARUNKI SPRZEDAŻY

Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest:
1. złożenie lub przesłanie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie (z dopiskiem na kopercie OFERTA na zakup nieruchomości – Aleksandra Ziental) na adres kancelarii syndyka: Kancelaria Doradcy Restrukturyzacyjnego Jędrzej Szewczykowski, ul. Dąbrowskiego 52/1 42-200 Częstochowa (w przypadku wysłania oferty pocztą decydująca jest data wpływu oferty do kancelarii syndyka, a nie data jej nadania) w nieprzekraczalnym terminie do dnia 13 listopada 2026 roku do godziny 15.00;

2. uiszczenie wadium w wysokości 76 557,60 zł na rachunek bankowy masy upadłości nr Zobacz kontakt30 1090 179 Zobacz kontakt5 0000 0001 6115 1973 (decydująca jest data uznania rachunku masy upadłości). Pisemna oferta powinna zawierać: oznaczenie oferenta (imię, nazwisko, adres zamieszkania, numer PESEL lub NIP, numer telefonu), wskazanie opisanej wyżej nieruchomości, oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji oferenta ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, wskazanie oferowanej ceny oraz sygnatury CZ1C/GUp-s/11/2025, podpis oferenta. Do oferty należy dołączyć dowód uiszczenia wadium na rachunek bankowy masy upadłości.

3. Termin otwarcia i rozpoznania ofert ustala się na dzień 16 listopada 2026 r. na godz. 10:00. Otwarcie ofert i wybór najkorzystniejszej oferty zostanie zaprotokołowane przez syndyka. Z operatem szacunkowym można zapoznać się w kancelarii syndyka po w wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu (nr tel. ).

Dodatkowe warunki konkursu:
1. Jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu, syndyk może zarządzić przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone, na następujących warunkach:
a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji;
b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę;
c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia;
d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 2 500,00 złotych (słownie: dwa tysiące pięćset złotych)
e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył; trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem;
f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia.

2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert, co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta.

3. W przypadku jeśli oferent rażąco utrudnia lub uniemożliwia prowadzenie aukcji, syndykowi przysługuje prawo do wykluczenia go z aukcji po uprzednim dwukrotnym wezwaniu do nieutrudniania aukcji.

4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w terminie 14 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty.

5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną zaoferowaną cenę przed podpisaniem umowy najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

6. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu we właściwej formie i nie podpisze umowy w terminie określonym przez syndyka, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, a nabywca nie może brać udziału w kolejnym przetargu/konkursie.

7. Potrącenie wierzytelności przysługującej kupującemu wobec upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne.

8. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Wyboru kancelarii notarialnej dokonuje syndyk.

9. Rękojmia za wady fizyczne i prawne przedmiotu przetargu jest wyłączona.

10. Własność przedmiotu przetargu przechodzi na kupującego z chwilą zawarcia umowy sprzedaży.

11. Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym ma, co do zasady, skutki sprzedaży egzekucyjnej.

12. Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia konkursu w każdym czasie, w tym również do rezygnacji z wybranej oferty na każdym etapie.

Kontakt:
Kancelaria Syndyka Jędrzeja Szewczykowskiego
tel: Zobacz kontakt536844507
Zobacz kontaktjedrek.szewczykowski@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt536844507
Adres email: Zobacz kontaktjedrek.szewczykowski@gmail.com