Dom, Kraków, Dębniki/Pychowice, ul. Widłakowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Pychowice, ul. Widłakowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 498 000 zł

powierzchnia:

154.00 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29944-4

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

W ofercie 5 pokojowy dom położony na ponad 5 arowej działce przy ulicy Widłakowej, w atrakcyjnej lokalizacji jaką są krakowskie Pychowice.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Bez prowizji dla Kupującego.
Atutem prezentowanej nieruchomości jest lokalizacja - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, z widokiem na Kopiec Kościuszki i Przegorzały.
Jednocześnie bliska odległość od centrum, co powoduje, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie bliskość natury i szybki dojazd do centrum.
Dom z 2003 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z Porothermu, ocieplony styropianem (10 cm), kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV, ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego, na dachu panele fotowoltaiczne. Budynek przylega ścianą do sąsiedniego budynku.
Powierzchnia ok. 154 m2, działka 5,35 ar.
Rozkład pomieszczeń:
- parter: pokój/salon (ok. 24,5 m2), pokój (ok. 12 m2), kuchnia (ok. 17,5 m2), łazienka (ok. 10 m2), korytarz (ok. 10 m2)
- piętro: sypialnia (ok. 19 m2) z garderobą (ok. 7 m2), 2 pokoje (ok. 13 i 12,5 m2), łazienka (ok. 10,5 m2), pomieszczenie gospodarcze (ok.
4,8 m2), korytarz (ok. 8,7 m2).
Wnętrze wymaga gruntownego odświeżenia/remontu, daje też możliwości adaptacji według własnych potrzeb/upodobań (propozycje aranżacji parteru zamieszczone w rzutach).
Lokalizacja:
Zaledwie 6 km do Rynku, sprawny dojazd do centrum (3 minuty do przystanku autobusowego, dojazd na Rondo Grunwaldzkie zajmuje 10 minut).
W okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne: Zakrzówek, Bulwary Wiślane z trasą rowerową do Tyńca, Bielańsko - Tyniecki Park Krajobrazowy, ośrodek Kolna.
Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: jest Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus Okna: PCV Instalacje: dobre Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: trapez Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 154 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2003 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY
Materiał: POROTHERM

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332