Dom, Węgrzce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Węgrzce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 480 000 zł

powierzchnia:

151.00 m²

numer ogłoszenia:

LMN-DS-316176

data dodania:

03-07-2026

data modyfikacji:

03-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | 151 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Węgrzce k. Krakowa

Nowoczesny dom 151 m² | Zielone Węgrzce | Pompa ciepła, rekuperacja
Cena: 1 480 000 zł brutto
Szukasz balansu między szybkim dojazdem do Krakowa a prywatnością i bliskością natury? Poznaj wyjątkową nieruchomość w Węgrzcach (ul. Warszawska), która łączy nowoczesną architekturę z sielskim klimatem.
Kupując ten dom, oszczędzasz około 30 000 zł - brak podatku PCC oraz 0% prowizji biura nieruchomości!
Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa?
Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy (w głębi działki), z dala od zgiełku głównej drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo drzew i terenów zielonych gwarantuje ciszę, prywatność oraz niecodziennych gości - z okien zdarza się tu zobaczyć sarny, a poranki wita śpiew ptaków.
Przestrzeń stworzona dla rodziny
Dom o powierzchni
151 m²
to nowoczesny lokal w kameralnym, dwulokalowym budynku (całkowicie niezależne wejścia, brak wspólnych części - to nie jest klasyczny, gęsty bliźniak).

Parter:
Jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwierającymi dom na ogród.

Piętro:
Prywatna, komfortowa strefa sypialniana z dużymi możliwościami aranżacji.

Garaż:
Dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz.

Działka:
Około 350 m², już zagospodarowana i uporządkowana.

Stan deweloperski w standardzie PREMIUM
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz w 100% pod Twój gust. Budynek zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i niskich kosztach utrzymania.
W standardzie otrzymujesz:

Ekologiczną
pompę ciepła ,

Ogrzewanie podłogowe
na całej powierzchni budynku,

System
rekuperacji
(wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),

Automatyczną bramę garażową.

Wszystko w zasięgu ręki
Węgrzce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na północ od Krakowa. Zyskujesz błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz świetne połączenie z nową północną obwodnicą. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Zapraszam na prezentację!
Tego widoku i spokoju nie oddadzą żadne zdjęcia - tę przestrzeń po prostu trzeba poczuć na żywo i przekonać się, jak wyjątkowe jej położenie. Skontaktuj się ze mną i umów się na dogodny termin.
Anna
Zobacz kontakt452*954*978
Zobacz kontaktanna@lamaison.net.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: las Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 2000 Odl. do przedszkola [m]: 2000 Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: drzwi balkonowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20 Powierzchnia ogródka [m2]: 350 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 151 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 280 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 10 Podłogi pokoi: inne Ściany pokoi: inne Wyposażenie pokoi: nieumeblowane Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 20 Podłoga kuchni: inne Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pn-Zach Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,3 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: inne Ściany łazienki: inne Liczba WC: 2 Powierzchnia WC: 5,3 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: inne Ściany WC: inne Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11 Podłoga przedpokoi: inne Ściany przedpokoi: inne Wystawa okien - przedpokój : Pd-Zach, Pn
::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7136549&id=7718342F0F
::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Kempkowska + Zobacz kontakt48 512 532 892 + Zobacz kontakt48 512 532 892 Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
::DANE BIURA
La Maison Nieruchomości ul. Kołowa 5/3 30-134 Kraków + Zobacz kontakt48 512532892
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Magdalena Kempkowska
Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
+ Zobacz kontakt48 512 532 892
+ Zobacz kontakt48 512 532 892