Dom, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. Kozienicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. Kozienicka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 870 000 zł

powierzchnia:

147.09 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-316796-25

data dodania:

31-07-2026

data modyfikacji:

01-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom wykończony pod klucz z dużym ogrodem | Dębniki | Kameralna inwestycja | 147 m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony
pod klucz i w pełni umeblowany , gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów, położonej w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części krakowskich Dębnik.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu bez konieczności prowadzenia czasochłonnego remontu i urządzania wnętrz.

Kupujący
nie płaci prowizji oraz podatku PCC .
Dom wykończony pod klucz - sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Kameralna inwestycja - tylko 8 domów.
Duży, prywatny ogród o powierzchni
321,40 m² .
Dwustanowiskowy garaż.
Ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja.
Ogrodzone osiedle z bramą wjazdową wyłącznie dla mieszkańców.
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów
Natura 2000 .
Szybki dojazd do Ruczaju, Kampusu UJ oraz pętli tramwajowej Czerwone Maki.
Inwestycja położona jest w wyjątkowo spokojnym miejscu, otoczonym terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bliskość obszarów Natura 2000 gwarantuje piękne widoki, ciszę oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:

Edukacja

żłobek - 1 km,
Szkoła Podstawowa nr 66 - 1,3 km,
przedszkole.

Sklepy i usługi

Żabka - 400 m,
Netto - 1,5 km,
Biedronka - 4,1 km,
cukiernia - 500 m,
restauracja - 1,3 km,
fizjoterapia - 100 m,
serwis rowerowy - 300 m.

Komunikacja

przystanek autobusowy - 250 m,
pętla tramwajowa Czerwone Maki - około 3 km,
Parking Park & Ride - 3 km.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia domu:
147 m²
Powierzchnia ogrodu:
321,40 m²
Taras:
11,92 m²

Rozkład pomieszczeń
Piwnica

garaż dwustanowiskowy - 34,30 m²,
kotłownia - 3,85 m²,
pomieszczenie gospodarcze / rekreacyjne - 17,99 m²,
klatka schodowa.

Przestrzeń rekreacyjna doskonale sprawdzi się jako siłownia, pralnia, domowe biuro, pokój hobby lub schowek na rowery i sprzęt sportowy.
Parter

przestronny salon z jadalnią,
otwarta kuchnia,
WC,
przedpokój,
wyjście na taras i duży ogród.

Piętro

trzy komfortowe sypialnie,
łazienka,
hall.

Dom został zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Duże panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynnie łączą część dzienną z ogrodem.
Wyposażenie obejmuje między innymi:

ogrzewanie podłogowe,
instalację gazową z piecem dwufunkcyjnym,
system rekuperacji,
dwustanowiskowy garaż,
wysokiej jakości wykończenie wnętrz,
pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Dom jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Cena domu:
1 590 000 zł

Wyposażenie widoczne na zdjęciach:
280 000 zł

Łączna cena:
1 870 000 zł
W ofercie posiadamy również domy w tej samej inwestycji w
stanie deweloperskim , przeznaczone do własnej aranżacji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Urszula Grecka
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Zobacz kontakt790 804 186
Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: UTWARDZONA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec Kanalizacja: miejska Odl. do sklepu [m]: 400 Odl. do szkoły [m]: 1300 Odl. do przedszkola [m]: 1000 Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,9200 Powierzchnia ogródka [m2]: 457 Zagosp. działki: zagospodarowana Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Powierzchnia użytkowa [m2]: 147,0900 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż na dwa samochody Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: deska barlinecka Ściany pokoi: gładzie gipsowe, tynk Wyposażenie pokoi: umeblowane Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 15,74 Podłoga kuchni: wylewka Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, wyspa, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka, krzesła Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,69 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,59 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-316796
::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka + Zobacz kontakt48 790-804-186 Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: PIEC

Kontakt do agenta:
Urszula Grecka
Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 790-804-186