Dom, Czaniec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Czaniec

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

785 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

147.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

9449/3186/ODS

data dodania:

29-05-2026

data modyfikacji:

14-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowy dom wolnostoący bezpośrednio od właściciela.
PINB zatwierdził zmknięcie budowy i zgodę na zamieszkanie.
Oględziny po uzgodnieniu terminu, możliwe też w weekendy.
Oferta cenowa ważna do 30 czerwca 2026.
Od lipca 2026 sprzedaż przejmie biuro nieruchomości.
Lokalizacja przy powiatowej drodze asfaltowej z nową nawierzchnią
i nowym chodnikiem o szerokości 2 m.
Ograniczony ruch pojazdów powyżej 3,5 tony
Powierzchnia zewnętrzna zabudowyok. 141 m2
Pokrycie dachu blachodachówką bardzo dobrej jakości
Powierzchnia parteru z garażem w bryle budynku ok. 95 m2
Parter:
- wiatrołap 4,30 m2
- hol 4,50 m2
- salon ok. 27,5 m2, dwa okna plus okno tarasowe
- aneks kuchenny 6 m2
- łazienka, 4,25 m2 z oknem
- oddzielne WC 1,40 m2
- garderoba 1,90 m2
- sypialnie 12,30 m2
- sypialnia 11,20 m2
- klatka schodowa 4,50 m2
- garaż o powierzchni ok. 17,30 m2
Poddasze uzytkowe: powierzchnia ok. 53 m2
wysokość 1,4m - 2,2m -- 50% do pow. użytkowej = 13 m2
wysokość powyżej 2,2m - 100% pow. użytkowej = 40 m2
Na poddaszu użytkowym, z wolnej powierzchni użytkowej
ok. 53 m2, z tego ok. 4 m2 zabudowane na łazienkę i WC
49 m2 przygotowane do wydzielenia na korytarz i 2-3 pokoje
Internet i TV od operatora Beskid Media.
Odległość:
Bielsko-Biała: tylko 12 km trasą DK52
Kęty: ok. 7 km
Andrychów: ok. 8 km
Kobiernice 4 km
Jezioro Czanieckie: ok. 1,5 km
Jezioro Międzybrodzkie: ok. 4 km
W otoczeniu: rzeka Soła, jeziora, lasy, znane szlaki górskie.
Atrakcje w okolicy : Góra Żar (kolejka linowowa, parolotnia, Kocierz (SPA, hotel, basen)
Kształt: prostokąt – ok. 21 m x 41 m
Budynek posadowiony na stałym gruncie, bez nasypu.
Kilka miejsc parkingowych na posesji.
Podłogi: parter styropian 20cm, poddasze użytkowe 10cm
Wylewki cementowe 6cm na parterze i na poddaszu użytkowym,
wzmocnione gęstą siatką metalową.
Poddasze użytkowe:
doprowadzony prąd, w rozdzieleniu na gniazda i oświetlenie.
zabudowano ścianami łazienkę, oddzielne WC,
doprowadzona woda pod baterie i odpływy do kanalizacji.
Wykonane ogrzewanie elektryczne firmowymi grzejnikami olejowymi:
Parter: 5 grzejników, regulacja mocy 500 W/ 1,5 kW /2,5 kW,
Zamocowany 2,5 KW grzejnik konwerterowy w łazience
Grzejniki wyposażone w termostaty i odpowiednie zabezpieczenia.
Instalacja elektryczna 3-fazowa, taryfa nocna G12 (II taryfa)
Na parterze tynki gipsowe, ściany zewnętrzne tynki akrylowe
Położone płytki płytki: łazienka, WC, aneks, garderoba
Łącznie ok. 40 gniazd i 20 punktów oświetleniowych
Oświetlony taras, gniazda 230 V na zewnątrz
Zewnętrzny kran ogrodowy (zawór wewnątrz budynku)
Wykonane instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna
Od 2026 jest studzienka kanalizacyjna z tyłu budynku, można
włączyć się do istniejącej kanalizacji budynku od zewnątrz.
Zapotrzebowanie na energię:
użytkową (EU): 70,18 kWh/mÂ2 na rok;
końcową (EK): 38,37 kWh/mÂ2 na rok;
nieodnawialną energię pierwotną (EP): 70,00 kWh/mÂ2 na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,0130 t CO₂/mÂ2 rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE): 53,82

Kontakt:
Jerzy Izdebski
tel: Zobacz kontakt570168163
Zobacz kontaktpolsportler@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt570168163
Adres email: Zobacz kontaktpolsportler@gmail.com