Dom, Namysłów, ul. 1 Maja

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. 1 Maja

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

519 000 zł

powierzchnia:

146.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4952

data dodania:

28-08-2026

data modyfikacji:

28-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nieruchomość położona przy
ul. 1 Maja w Namysłowie , obejmująca działkę o powierzchni
798 m² , budynek mieszkalny o powierzchni około
146 m² , dwustanowiskowy garaż.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni
798 m²
ma regularny kształt, jest w całości ogrodzona i bardzo dobrze zagospodarowana. Teren jest zadbany, estetyczny i utrzymany w dobrym stanie. Na działce oprócz licznych drzew i krzewów owocowych znajduje się również
drewniana altana , tworząca dodatkowe miejsce do wypoczynku.
Duża powierzchnia działki daje możliwość wygodnego korzystania z ogrodu i stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni wokół domu.
BUDYNEK MIESZKALNY
Murowany budynek mieszkalny z lat 70., wykonany w technologii tradycyjnej. Dom posiada
dwie kondygnacje nadziemne oraz pełne podpiwniczenie . Jego konstrukcja jest w dobrym stanie, a nieruchomość stanowi bardzo dobrą bazę do modernizacji i urządzenia według własnego pomysłu.
Na wysokim parterze znajdują się:
dwa pokoje, kuchnia ze spiżarką, łazienka, przedpokój oraz hol ze schodami prowadzącymi na piętro . Z tej kondygnacji dostępny jest również balkon.
Na piętrze znajdują się
trzy pokoje, dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję kuchni lub łazienki oraz przedpokój . Z piętra prowadzą wyjścia na dwa balkony.
Łącznie budynek oferuje około
146 m² powierzchni mieszkalnej . Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica pod całym budynkiem, oraz 3 balkony.
Budynek posiada dostęp do
wody, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu . Gaz doprowadzony do budynku - nie ma założonego licznika. Ogrzewanie zapewnia kocioł na paliwo stałe, a ciepła woda może być przygotowywana z pieca lub bojlera elektrycznego. Okna PCV, dach jednospadowy pokryty styropapą.
DUŻY GARAŻ
Na posesji znajduje się
murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy około 72 m² , wyposażony w
dwa niezależne wjazdy oraz kanał .
Duża powierzchnia garażu zapewnia nie tylko komfortowe miejsce dla samochodów, ale również dodatkową przestrzeń gospodarczą, warsztatową czy magazynową.
W budynku dodatkowe
pomieszczenie gospodarcze
oraz strych.
LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM I CODZIENNEJ INFRASTRUKTURY
Nieruchomość położona jest przy
ul. 1 Maja , w dogodnej części Namysłowa, z łatwym dostępem do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się
sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz inne obiekty potrzebne w codziennym życiu . To połączenie własnego domu z ogrodem i dużym zapleczem gospodarczym z wygodą, jaką daje miejska lokalizacja.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

działka
798 m² , regularna i w całości ogrodzona,
bardzo dobrze zagospodarowany i zadbany teren,
dom o powierzchni około
146 m² ,
pełne podpiwniczenie
3 balkony ,
duży murowany garaż - około
72 m² ,
dostęp do wszystkich podstawowych mediów,
dodatkowa drewniana altana,
dobra lokalizacja -
blisko centrum, sklepów, szkoły i punktów usługowych .

Nieruchomość z dużą przestrzenią, zadbaną działką i bardzo dobrym zapleczem gospodarczym - dla osób, które szukają własnego domu w mieście i chcą urządzić go zgodnie z własnymi potrzebami.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060