Dom, Szczepanów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Szczepanów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 280 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

145.94 m²

numer ogłoszenia:

210/7173/ODS

data dodania:

24-03-2026

data modyfikacji:

24-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | DOM PREMIUM Z POTENCJAŁEM DWÓCH NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie, niezależności i elastyczności – idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch odrębnych gospodarstw domowych.
Dom położony jest w spokojnym Szczepanowie (55-300), w miejscu, które łączy kameralny klimat z doskonałą komunikacją. Bliskość stacji kolejowej oraz szybki dojazd do Wrocławia, Legnicy i Środy Śląskiej sprawiają, że to lokalizacja wygodna na co dzień.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
dwa niezależne wejścia do budynku + możliwość swobodnej komunikacji wewnętrznej dwa poziomy mieszkalne – idealne dla dwóch rodzin aż 3 kuchnie – pełna niezależność użytkowników wysoki standard wykończenia – drewno, granit, solidne materiały energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła + fotowoltaika duży garaż + dodatkowa wiata zagospodarowany ogród z częścią rekreacyjną i użytkowąinternet światłowodowy 300Mb/s
POWIERZCHNIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 68,28 mÂ2
Salon – 21,70 mÂ2 (dębowa podłoga, wyjście na taras) Kuchnia – 8,12 mÂ2 Przedpokój – 7,19 mÂ2 Ganek – 2,47 mÂ2 Łazienka – 3,21 mÂ2 Pralnia – 1,12 mÂ2 Klatka schodowa – 2,81 mÂ2 Główna sypialnia – 19,66 mÂ2 (zabudowana szafa) Sypialnia gościnna – 12 mÂ2 Taras – 16 mÂ2 (granit, częściowo zadaszony) Piętro – 77,66 mÂ2
Wiatrołap – 5,11 mÂ2 (szafa przesuwna) Klatka schodowa – 6,68 mÂ2 Łazienka – 6,52 mÂ2 Pokój dziecięcy – 8,88 mÂ2 Kuchnia z jadalnią – 17 mÂ2 Sypialnia – 19,17 mÂ2 Garderoba – 11 mÂ2 (zamykana) Balkon – 3,30 mÂ2 Piwnica – 38,4 mÂ2
Kuchnia – 9 mÂ2 Kotłownia – 4,40 mÂ2 Spiżarnia – 5 mÂ2 Garderoba – 16 mÂ2 Korytarz i klatka schodowa – ok. 4 mÂ2 DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Wysoki garaż murowany – 32 mÂ2 Wiata garażowa – 17 mÂ2 Pomieszczenia gospodarcze – 6 mÂ2 + 4,60 mÂ2
STANDARD I TECHNOLOGIE Dom gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
pompa ciepła powietrze-woda De Dietrich ALEZIO S V200 (15kW) + Zbiornik De Dietrich B150 T (150L) instalacja fotowoltaiczna klimatyzacja na piętrze ocieplenie: 20 cm styropian + wełna na dachu dach z blachy na rąbek drewniane podłogi i schody, panele AC5 duże, dobrze doświetlające wnętrza okna
OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 700 mÂ2 została starannie zagospodarowana – znajdziesz tu zarówno strefę wypoczynku, jak i część użytkową.
taras osłonięty zielenią drzewa owocowe miejsce na ogród warzywny domek na drzewie dla dzieci przestrzeń na relaks i spotkania
LOKALIZACJA
szybki dojazd do Wrocławia (autobus miejski, kolej i samochód) sklepy, szkoła, przedszkole w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne w okolicy
DLA KOGO?
dla rodzin wielopokoleniowych dla osób szukających domu z możliwością podziału dla inwestorów (wynajem dwóch części) dla osób pracujących zdalnie
To nieruchomość, która daje wybór – możesz mieszkać wygodnie, dzielić przestrzeń lub wykorzystać jej potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. – I speak English.

Paulina
Zobacz kontakt887 109 337





*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt887109337
Adres email: Zobacz kontaktpaulina@yhyl.pl
Numer licencji pośrednika: