Dom, Czaniec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Czaniec

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

799 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

145.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

9449/3186/ODS

data dodania:

29-05-2026

data modyfikacji:

13-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowy dom wolnostoący bezpośrednio od właściciela.
Inspektor Nadzoru Budowlanego zatwierdził wniosek o użytkowanie domu.
Oględziny po uzgodnieniu terminu, możliwe też w weekendy.
Oferta ważna do 30.06.2026.
Od lipca sprzedaż przejmie pośrednik nieruchomości.
Lokalizacja przy powiatowej drodze asfaltowej
z nową nawierzchnią i nowym chodnikiem o szerokości 2 m.
Ograniczony ruch pojazdów powyżej 3,5 tony
Powierzchnia użytkowa 145 m2
Powierzchnia zewnętrzna budynku około 140 m2
Wymiary zewnętrzne budynku: 11,30 m x 12,20 m
Pokrycie dachu blachodachówką bardzo dobrej jakości
Powierzchnia parteru z garażem w bryle budynku ok. 95 m2
Powierzchnia użytkowa parteru i poddasza użytkowego około 145 m2.
Parter
- wiatrołap 4,30 m2
- hol 4,50 m2
- salon ok. 27,5 m2, dwa okna plus okno tarasowe
- aneks kuchenny 6 m2
- łazienka, 4,25 m2 z oknem
- oddzielne WC 1,40 m2
- garderoba 1,90 m2
- sypialnie 12,30 m2
- sypialnia 11,20 m2
- klatka schodowa 4,50 m2
- garaż o powierzchni ok. 17,30 m2
Poddasze uzytkow: ok. 53 m2
wysokość 1,4m - 2,2m -- 50% do pow. użytkowej = 14 m2
wysokość powyżej 2,2m - 100% pow. użytkowej = 40 m2
Na poddaszu użytkowym z powierzchni użytkowej 53m2 wydzielona
i zabudowana jest powierzchnia ok. 5 m2 na łazienkę i oddzielne WC
Ok. 50 m2 przygotowane do wydzielenia na korytarz i 2-3 pokoje
Powierzchnia użytkowa całkowita około 145 m2.
Internet i TV od operatora Beskid Media, 12 m od linii okablowania na słupach
Odległości:
Bielsko-Biała: tylko 12 km trasą DK52
Kęty: ok. 7 km
Andrychów: ok. 8 km
Kobiernice 4 km
Jezioro Czanieckie: ok. 1,5 km
Jezioro Międzybrodzkie: ok. 4 km
W otoczeniu: rzeka Soła, jeziora, lasy, znane szlaki górskie.
Atrakcje w okolicy :
Góra Żar (kolejka linowowa, parolotnia), Kocierz (SPA, hotel, basen)
Powierzchnia działki: 862 mÂ2
Kształt: prostokąt – ok. 21 m x 41 m
Budynek posadowiony na stałym gruncie, bez nasypu.
Kilka miejsc parkingowych na posesji.
Podłogi: parter styropian 20cm, poddasze użytkowe 10cm
Wylewki cementowe 6cm na parterze i na poddaszu użytkowym
Na poddaszu użytkowym doprowadzony prąd, ,
zabudowano ścianami łazienkę, oddzielne WC,
doprowadzona woda pod baterie i odpływy do kanalizacji.
Ogrzewanie elektryczne firmowymi grzejnikami olejowymi:
Parter: 6 grzejników, regulacja mocy 500 W/ 1,5 kW /2,5 kW,
Zamocowany 2,5 KW grzejnik konwerterowy w łazience
Grzejniki wyposażone w termostaty i zabezpieczenia.
Instalacja elektryczna 3-fazowa, taryfa nocna G12 (II taryfa)
Na parterze tynki gipsowe, ściany zewnętrzne tynki akrylowe
instalacja elektryczna 3-fazowa, taryfa G12 (II taryfa)
Położone płytki płytki: łazienka, WC, aneks, garderoba
Oświetlony taras, gniazda 230 V na zewnątrz
Zewnętrzny kran ogrodowy (zawór wewnątrz budynku)
Wykonane instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna
Od 2026 jest studzienka kanalizacyjna z tyłu budynku, można
włączyć się do istniejącej kanalizacji budynku od zewnątrz.
Szambo ma zgodę gminy i certyfikat producenta.
Około 400 m2 działki, od południa i zachodu pozwoli uprawiać owoce i warzywa,
także wykonać mały basen, oczko wodne, domek dla dzieci, huśtawkę.

Kontakt:
Jerzy Izdebski
tel: Zobacz kontakt570168163
Zobacz kontaktpolsportler@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt570168163
Adres email: Zobacz kontaktpolsportler@gmail.com