Dom, Rączna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rączna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 250 000 zł

powierzchnia:

131.45 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-313184-17

data dodania:

04-12-2025

data modyfikacji:

04-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w stanie deweloperskim z widokiem na staw - Rączna, wysoka jakość, 2024

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż elegancki, sześciopokojowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 131,45 m² (użytkowej 120 m²). Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych części Rącznej, na 5-arowej działce, a jej budowę ukończono w 2024 roku (odbiór w trakcie realizacji). Do inwestycji wykorzystano materiały najwyższej jakości, co gwarantuje trwałość, komfort oraz energooszczędność — idealną dla współczesnej rodziny.

Rozkład pomieszczeń

Parter

Przestronny salon (16,10 m²) z aneksem kuchennym (11,25 m²) i wyjściem na duży taras z malowniczym widokiem na staw,

Ustawny pokój (8,43 m²) — idealny jako gabinet lub dodatkowa sypialnia,

Komfortowa łazienka (5,07 m²),

Praktyczna kotłownia z funkcją pralni (8,15 m²),

Przestronny hol (8,80 m²),

Wygodna spiżarnia (0,75 m²).

Poddasze użytkowe

Cztery jasne pokoje, każdy z eleganckim balkonem francuskim (dwa o powierzchni 9,08 m² z widokiem na staw),

Łazienka (4,06 m²),

Hol (6,20 m²).

Strych
Wykończony płytami OSB, doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów: prądu, wody, gazu oraz szamba. Istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, kolektorów słonecznych oraz pompy ciepła. Ogrzewanie podłogowe z opcją zasilania gazowego lub pompą ciepła zapewnia wysoki komfort użytkowania przez cały rok.

Dom znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa.

W pobliżu:

Szkoła Podstawowa im. Króla Jana III Sobieskiego w Rącznej - 1,5 km

Sklep ABC - 1,2 km

Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Jadwigi - 3,3 km

OSiR im. ks. Siemaszki w Piekarach - 2,8 km

LO „Radosna Nowina 2000” - 2,8 km

Zespół Szkół Jana Kantego w Liszkach - 2,6 km

Liczne przedszkola (2-3 km)

Biedronka: Piekary - 5,5 km, Kryspinów - 5,6 km

Ośrodek Zdrowia w Liszkach - 3,2 km

Rynek Główny w Krakowie - 16 km

Lotnisko Balice - 9,4 km

Węzeł autostradowy Mirowski - 4 km

Przystanek autobusowy linii 239 - jedyne 200 m
To idealne miejsce dla osób ceniących harmonijne połączenie komfortu, natury i wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Nowy właściciel zyska możliwość korzystania z prywatnego tarasu z widokiem na staw, odpoczynku w cichej okolicy oraz organizowania spotkań w gronie bliskich i przyjaciół.
Biuro zapewnia pełne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji serdecznie zapraszam do kontaktu.

Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontakt505 236 943
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: panorama Ogrzewanie: inne Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 1000 Odl. do szkoły [m]: 2100 Odl. do przedszkola [m]: 2600 Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 4 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 300 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: klinkier Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 131,4500 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: 9,08; 14,60; 8,43 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: inne Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 11,25 Podłoga kuchni: wylewka Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd, Wsch, Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,06; 5,07 Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: inne Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,20; 8,80 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: inne
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-313184
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz + Zobacz kontakt48 505-236-943 Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: INNE

Kontakt do agenta:
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-236-943