Dom, Balice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Balice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

879 000 zł

powierzchnia:

129.35 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-28165-1

data dodania:

12-03-2024

data modyfikacji:

09-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

For citizens from outside the EU. Ministry approval for purchase not required.
Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej
121,66 m2 , z własnym ogrodem i tarasem oraz
2 miejscami parkingowymi , położony na działce o pow. ok.
400 m2 ,
w Balicach. Odległość od granicy Krakowa - 2km.
Wysoki standard materiałów i izolacji zapewnia niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Stan deweloperski. Zgodność z charakterystyką energetyczną WT2021. Dom bezczynszowy.
Dla kredytu #Na Start - w przypadku powierzchni do 125 m2 dla 4 osobowej rodziny - wysokość dopłat wynosi 500 tys.
Cena
7250 zł /m2 powierzchni użytkowej
- obowiązuje do końca II kwartału 2024 (możliwość rezerwacji).
Odległości:
Szkoła - 200 m
Przystanek autobusowy - 500 m
Sklep - 500 m
Obwodnica Krakowa - 1,5 km (ok. 5 min samochodem)
Lotnisko Balice - 2 km (ok. 5 min samochodem)
Kompleks Factory Kraków - 6 km (ok. 15 min samochodem)
Rynek Główny w Krakowie - 12 km (ok. 30 min samochodem)

Standard wykończenia:
- Pustak ceramiczny szlifowany - Porotherm 25 Dryfix
- Tyki gipsowe w pokojach i salonie, w łazienkach cementowo-wapienne.
- Ściany ocieplone styropianem 20 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym
- Poddasze ocieplone wełną mineralną 30cm, zabudowa karton-gips
- Możliwość adaptacji strychu
- Dachówka ceramiczna Roben Bergamo - antracytowa, płaska
- Okna w pokojach PCV/Antracyt 3 szybowe, 6 komorowe (Uw ~ 0,74W)
- 2 drewniane okna dachowe w sypialni
- Taras od strony frontowej
- Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna (przyłączona do sieć miejskiej)
- Ogrzewanie podłogowe Comap z osprzętem Ferro, we wszystkich pomieszczeniach
- Wylewki cementowe z izolacją termiczną.
- Kocioł gazowy kondensacyjny
- Drzwi antywłamaniowe
- Instalacja klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach (bez urządzeń)
- Zbiornik na wodę deszczową 4000 litrów
Wizualizacje odzwierciedlają realny rozkład pomieszczeń i okien. Aranżacje wnętrza są przykładowe (stan deweloperski).

Aktualnie trwają ostatnie prace wykończeniowe. Przewidywany odbiór pod koniec II kwartału 2024.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: brak Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,6600 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Liczba łazienek: 2
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: PODLOGOWE
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Stanisław Godłowski
Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 981