Dom, Kraków, Podgórze, ul. Traczy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze, ul. Traczy

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 356 000 zł

powierzchnia:

128.00 m²

numer ogłoszenia:

BS4-DS-313529

data dodania:

07-02-2026

data modyfikacji:

08-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|

Spokojny azyl wśród zieleni - komfortowy dom dla całej rodziny

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy
dom typu bliźniak
, zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i codziennej wygodzie. Zastosowana
podwójna ściana pomiędzy segmentami
zapewnia doskonałą izolację akustyczną i poczucie intymności, porównywalne z domem wolnostojącym.

Nieruchomość położona jest w
spokojnej, zielonej okolicy
, gdzie dostępność domów na sprzedaż jest niezwykle ograniczona — to propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i prestiż lokalizacji. Wokół liczne
ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz bezpośredni dostęp do przyrody
, idealne na aktywny wypoczynek, spacery z dziećmi czy psem.

Dom jest
dwupoziomowy
, z bardzo
przestrzennym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń
. Na parterze znajduje się jasny, wygodny
salon połączony z jadalnią i strefą kuchenną
, tworzący serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Bezpośrednie wyjście prowadzi na
duży taras
, który stanowi prywatną strefę relaksu i odpoczynku. Na dolnym poziomie domu znajduje się też toaleta z oknem.

Praktycznym rozwiązaniem jest
wygodne przejście z domu do garażu
przez drzwi w holu. Dodatkowym atutem jest
wiata z możliwością ładowania samochodów elektrycznych
, a także
dwa miejsca parkingowe przed budynkiem
.

Na piętrze znajdują się
trzy komfortowe pokoje
, w tym główna sypialnia z
przestronną garderobą
, gabinet do pracy oraz
pokój dziecięcy w kształcie litery L
, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Do dyspozycji mieszkańców jest również
łazienka z wanną oraz dużym, wygodnym prysznicem
. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia
poddasze
.

Dom wyposażony jest w
klimatyzację w każdym pokoju
,
ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny
a także
praktyczne udogodnienia
, takie jak
domofon ,
zdalne
sterowane bramy
oraz
profesjonalny zestaw pralki i suszarki
. W kuchni znajduje się zabudowa kuchenna z
szerokim asortymentem urządzeń AGD
( płyta gazowa na szkle ceramicznym, zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, kuchenka mikrofalowa). Całość charakteryzuje się
niskimi kosztami utrzymania
, co czyni nieruchomość niezwykle ekonomiczną w codziennym użytkowaniu.

Posesja jest
ogrodzona ,
chroniona dwoma bramami wjazdowymi
, z
kameralnym i spokojnym sąsiedztwem
, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort życia.

To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, spokoju i jakości, a jednocześnie doskonała inwestycja w miejscu, gdzie takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Agnieszka Grün-Kierzkowska + Zobacz kontakt48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. Zobacz kontakt12 633-90-20

::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: miejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1700 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1300 |
Odl. do przedszkola [m]: 1200 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Stan budynku: do zamieszkania |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2011 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zmywarka, wyposażenie drobne, sprzęt AGD, płyta gazowa, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: kafle |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: garderoba |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313529
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka GrĂźn-Kierzkowska |
+ Zobacz kontakt48 507-668-087 |
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY

Kontakt do agenta:
Agnieszka GrĂźn-Kierzkowska
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-668-087