Dom, Modlnica, ul. Czterech Pór Roku

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Modlnica, ul. Czterech Pór Roku

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 790 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

127.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

23054

data dodania:

28-04-2026

data modyfikacji:

30-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Komfortowy dom gotowy do zamieszkania w zabudowie bliźniaczej w spokojnej okolicy pod Krakowem
[NA WYŁĄCZNOŚĆ]

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127 m2 + 18 m2 poddasza + wiata, położony w spokojnej części miejscowości Modlnica. Dom znajduje się przy ślepej ulicy, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i kameralną atmosferę.

Hamilton May prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 127 m2 + 18 m2 dodatkowej powierzchni wysokiego strychu do zaadaptowania.Jest to idealna nieruchomość dla rodziny szukającej gotowego, niewymagającego ponoszenia dodatkowych kosztów wykończenia domu pod Krakowem, w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałą ekspozycją słońca i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.
5 pokoi 2 łazienki 3 tarasy (15 m2, 10 m2, 18 m2)Na parterze:
przestronny salon z dużym aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogródduża łazienkaPokój - idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dla seniora
pomieszczenie gospodarcze/spiżarniawiatrołapNa piętrze:3 ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobąpokój kąpielowy z wanną z hydromasażemholdwa tarasyPoddasze:wysoki strych dostępny z korytarza z możliwością zaadaptowania na dodatkowy pokój lub miejsce do przechowywania.Standard wykończenia i komfortNaturalne parkiety dęboweKlimatyzacja na piętrzeSystem alarmowy- 2 strefowySolidna stolarka drzwiowaDrewniane oknaParapety zewnętrzne na parterze z granituKuchnia z litego drewna- w idealnym staniełazienka górna po remoncie, dolna w bardzo dobrym stanie, z ogrzewaniem podłogowymmoskitiery w salonie i sypialniachkominek z rozprowadzeniem ciepłaDom położony jest na 4 arowej zadbanej i w pełni zagospodarowanej działce, na której znajduje się drewniany domek narzędziowy, taras z kompozytu i podjazd z kostki brukowej z wiatą na samochód. 2 miejsca parkingowe na terenie posesji i dodatkowe wzdłuż ogrodzenia przy prywatnej drodze.
Główne atuty nieruchomości:3 tarasy - przestrzeń wypoczynkowa o każdej porze dniaWysoki strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacjiFunkcjonalny układ pomieszczeń - salon z aneksem, pokój uniwersalny na dole, 3 sypialnie, 2 łazienkiSypialnia z garderobą - wygoda i dodatkowe miejsce do przechowywaniaPomieszczenie gospodarcze/spiżarnia - praktyczne rozwiązanie dla codziennego życiaWysoki standard wykończenia - parkiety dębowe, solidne drzwi, drewniane okna, dolne parapety zewnętrzne z granitu, kuchnia z litego drewnaKomfort i bezpieczeństwo - klimatyzacja, system alarmowy 2-strefowy, ślepa ulica, bezpieczne dojście po chodnikach, dojazd drogą z kostkiPrzewaga nad nową deweloperką - gotowy dom, zagospodarowany ogród, tarasy, wiata i domek narzędziowyDoskonałe połączenia komunikacyjne do Krakowa - zarówno od Drogi Olkuskiej, jak i
przez Tonie, a także szybki dostęp do obwodnicy KrakowaKominek w salonie


Doskonale utrzymany, zadbany dom po remoncie z 2007 r. w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana i remontowana w ostatnich latach (główne): Elewacja budynkuWymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych Remont górnej łazienkiPłytki na górnych tarasach i schodach zewnętrznychNowy (2026 r.) piec gazowy dwufunkcyjny Immergas Zeus victrix 25 z zasobnikiem wodyWnętrza regularnie odświeżane - większość ścian była malowana w ostatnim czasie, dzięki czemu dom nie wymaga prac przed wprowadzeniem.

Nieruchomość położona na północ od Krakowa w miejscowości Modlnica zaledwie 12 km od centrum. Dom znajduje się przy spokojnej, bocznej ulicy z dala od ruchu samochodowego. Prywatna droga do posesji gwarantuje ruch wyłącznie mieszkańców tej ulicy. W zasięgu spaceru sklepy m.in. Lewiatan, Lidl, Biedronka, Rossmanprzystanki autobusowe do Krakowa zarówno od Drogi Olkuskiej, jak i przez TonieDojście

po chodnikachDojazd wewnętrzną drogą osiedlową z kostki brukowejBliskość

obwodnicy Krakowa - szybki dojazd do centrum i innych części miastaWszystkie działki w okolicy są już zabudowane, więc nie ma ryzyka nowych inwestycji.

Cena 1 790 000 PLN zawiera
2 miejsca parkingowe zewnętrzne

Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny? Skontaktuj się z Hamilton May i umów na prezentację.

Numer oferty: 23054

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
aneks kuchenny

Kontakt do agenta:
Hamilton May Kraków
Zobacz kontakt12 346 34 25
Zobacz kontaktkrakow@hamiltonmay.com