Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Dom, Kamionki

Dom na sprzedaż Kamionki (woj. Wielkopolskie)

Lokalizacja:

Kamionki, , ul.

Powierzchnia:

123.00 m2

Cena:

498 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Wielkopolskie, Kamionki
typ obiektu:
dom na sprzedaż
cena:
498 000 zł
pokoi:
4
ilość pięter w budynku:
1
powierzchnia:
123.00 m2
numer ogłoszenia:
177559
data dodania:
25-01-2020
data modyfikacji:
18-02-2020
jakość wypełnienia oferty:
100%

Szczegóły oferty

Szanowni Państwo! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonych w Kamionkach gm. Kórnik, w odległości 500m od Szkoły Podstawowej w Kamionkach. Powierzchnia użytkowa wynosi 117 m2 (całkowita 123m2). Warto zaznaczyć, że każdy bliźniak ma przynależną część działki o powierzchni 522 m2. Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA budynku: Północ - Południe, widok z pokoju dziennego na Południe ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: Parter 59,02m2 (pow. całkowita 61,27m2), - wiatrołap 5,03m2, - kuchnia 8,68 m2, - jadalnia z komunikacją 15,61m2 (pow. całkowita 17,86m2), - pokój dzienny (salon) 24,72m2, - WC 1,98m2, - kotłownia 3,00m2. Piętro 58,31m2 (pow. całkowita 61,47m2), - komunikacja 3,74m2, - pokój 10,57m2 (pow. całkowita 11,20m2), - pokój 16,02m2 (pow. całkowita 16,68m2), - sypialnia 16,26m2 (pow. całkowita 16,95m2), - łazienka 7,44m2 (pow. całkowita 8,62m2), - schody 4,28m2. Powierzchnia dodatkowa: strych 34m2 po podłodze MATERIAŁY I PARAMETRY BUDYNKU Konstrukcja budynku: ¡ Ławy fundamentowe żelbetowe ¡ Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 gr. 24cm ¡ Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm ¡ Ściana pomiędzy lokalami podwójna gr. 52cm ¡ Ściany działowe wewnętrzne z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm ¡ Strop Teriva ¡ Schody żelbetowe ¡ Zadaszenie na wejściem płyta żelbetowa ¡ Kominy wentylacyjne systemowe Schidel oraz komin z wkładem ceramicznym przystosowany do podłączenia kominka ¡ Więźba dachowa krokwiowo-płatwiowa, impregnowana zanurzeniowo Izolacje i ocieplenie,posadzka: ¡ Izolacja pionowa przeciwwilgociowa i termiczna ściany fundamentowej 2x dysperbit + styropian gr 10cm z siatką i klejem ¡ Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie - folia izolacyjna ¡ Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 20 cm ¡ Parter ocieplenie posadzki styropianem gr. 2x6 cm ułożonej na podbetonie na folii budowlanej 0,2 mm ze szlichtą betonową 6 cm zbrojoną włóknem propylenowym ¡ Piętro ocieplenie posadzki styropianem gr. 4 cm ze szlichtą betonową 6 cm zbrojoną włóknem propylenowym ¡ Ocieplenie poddasza strychu pianą otwarto komorową PUR gr. 20cm ( na strychu piana widoczna), ocieplenie sufitu nad piętrem pianą otwarto komorową PUR gr.24cm Tynki, elewacje, dach: ¡ Tynki wewnętrzne gipsowe ¡ Elewacja budynku tynk silikatowo-silikonowy gr. 2mm kolor biały oraz szary ¡ Parapety zewnętrzne w kolorze okien stalowe grafitowe ¡ Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym ¡ Korona dachowa po obwodzie domu z blachy na rąbek stojący w kolorze grafitowym ¡ Dach pokryty dachówką betonową firmy Braas kolor grafitowy wraz z podestem kominiarskim i stopniami ¡ Wyłaz dachowy ¡ Kominy z zewnątrz obłożone blachą stojąca na rąbek kolor grafitowy ¡ Zadaszenie nad wejściem, słupek zadaszenia obłożony drewnem kolor złocisty Okna i drzwi: ¡ Okna 3-szybowe profil Gealan Synergy, ościeżnica 5 -komorowa, skrzydło 6- komorowe, dwukolorowe od zewnątrz grafitowe od wewnątrz białe, okucia Winkhaus ( standard nie obejmuje parapetów wewnętrznych) ¡ Drzwi wejściowe stalowe przeszklone z pochwytem nierdzewnym PORTA Thermo Steel RC2 (standard wykończenia nie obejmuje stolarki wewnętrznej) ¡ Okno połaciowe Fakro ¡ Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne kolor grafitowy Sufity: ¡ Wykonanie sufitu z płyt G-K gr. 12,5mm na podkonstrukcji wraz z folią paroprzepuszczalną ¡ Wykonanie podłogi z płyt OSB na strychu wraz z opuszczanymi schodami drewnianymi Instalacje: ¡ Instalacja kanalizacji pod posadzkowej w warstwie podsypki ¡ Instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie Pex-Al-Pex oraz PCV ¡ Ogrzewanie podłogowe w system TECE na całości parteru, oraz piętra. W łazience górnej i dolnej dodatkowo przyłącze pod grzejnik. ¡ Piec kondensacyjny Viessmann dwufunkcyjny ¡ Instalacja elektryczna (standard bez kontaktów i gniazdek wewnątrz i na zewnątrz domu) ¡ Wykonanie instalacji gniazda siłowego do płyty indukcyjnej ¡ Instalacja antenowa i internetowa wszystkie pokoje, uchwyt na antenę ¡ Instalacja alarmowa bez osprzętu ¡ Instalacja zewnętrzna - wyprowadzony przewód do oświetleniowa na terenie z przodu i na ogrodzie ¡ Instalacja domofonowa ¡ Instalacja zasilania do bramy w ogrodzeniu (wykonanie tylko zasilania bez siłowników bramowych) ¡ Instalacja elektryczna rolet ¡ Instalacja gazowa - gazomierz rejestrujący zużycie gazu typu G4 zlokalizowany w szafce gazowej (punkt redukcyjno - pomiarowy w ogrodzeniu działki ¡ Instalacja elektryczna licznik zlokalizowany w szafce elektrycznej w ogrodzeniu działki ¡ Kanalizacja sanitarna przyłącze zlokalizowane w działce poprzez studzienkę ¡ Przyłącze wodociągowe z zasuwą przed ogrodzeniem wraz z licznikami podstawowym i ogrodowym zlokalizowanym w pomieszczeniu kotłowni Tereny zewnętrzne: ¡ Ogrodzenie z panela stalowego, powlekanego w kolorze grafitowym na słupkach stalowych wraz z bramą dwuskrzydłową i furtką ¡ Wykonanie utwardzenia z kostki brukowej płukanej kolor grafit: podjazd, taras, schody wejściowe, chodnik do furtki, opaska wokół domu i miejsce na śmietnik ¡ Wydzielenie pomiędzy lokalami z gabionu i wysokości 2m oraz oddzielenia działek panelem stalowym w kolorze grafitowym ¡ Tereny zielone zniwelowane. LOKALIZACJA OGÓLNA Lokalizacja dla tego typu nieruchomości jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych (mini Galeria Tesco, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości ok. 1 km. W pobliżu znajduje się przystanek linii 511 i 512 kursujących do Poznania. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne. Szczytniki, Kamionki i Borówiec to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2 W pobliżu znajdą Państwo wszystko, co niezbędne do życia: mini galeria Tesco, sklep Rossmann, Dino i Biedronka, Delikatesy Centrum, oraz liczne bary i restauracje. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się również szkoła podstawowa w Kamionkach, żłobki i przedszkola - w tym publiczne. Ścieżki rowerowe, boisko typu ORLIK, jazda konna, łowiska ryb oraz place zabaw, przychodnie lekarskie oraz apteki. Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC). Wszystkie wizualizacje i rysunki maja charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Małgorzata Aptacy SZUBED Nieruchomości Agent ds. Nieruchomości nr tel.: + Zobacz kontakt48 579 934 268 Zobacz kontaktmalgorzata.aptacy@szubed.pl SZUBED Nieruchomości ul. Głogowska 55/57 lok. 5 60-738 Poznań http://www.szubed.pl

Oceń ofertę


0


41 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Lokal użytkowy

Lokal użytkowy

Węgrzce, ul. Warszawska 
Super oferta: / poprzednia następna

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Szubed Nieruchomości Bartosz Szuber-Bednarz

Szubed Nieruchomości Bartosz Szuber-Bednarz

61-803 Poznań, Święty Marcin 16/1

telefon pokaż kontakt

Telefon: 577-771-599

Adres e-mail: poznan@szubed.pl

Strona www: www.szubed-nieruchomosci.krn.pl

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

Wyrażam zgodę na otrzymywanie elektronicznego biuletynu KRN.pl. oraz na przetwarzanie moich danych osobowych ( regulamin ) w celach marketingowych przez KRN media sp. z o.o.i spółki powiązane oraz partnerów handlowych.

 

 

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Deweloperzy

);