Dom, Michałowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Michałowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

949 000 zł

powierzchnia:

122.33 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-30227-4

data dodania:

08-11-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STYLU NOWOCZESNEJ STODOŁY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU LOFTOWE ZACISZE W MIEJSCOWOŚCI KRASIENIEC STARY PRZY ULICY SŁOWIAŃSKIEJ

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 107,43 m2 oraz powierzchni całkowitej 122,33 m2. Budowany według indywidualnego projektu. Dom wykonany będzie w technologii tradycyjnej z pustaka komórkowego. Ocieplony styropianem o
grubości 20 cm . Dach pokryty blachą. Ocieplony
pianą PUR po stropie oraz do szczytu . Okna PCV 3 szybowe. Dom wyposażony będzie w
system rekuperacji wraz z rekuperatorem .
Ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem spiżarni.

Do domu będą doprowadzone media takie jak:
woda, prąd oraz światłowód . Dom będzie ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem. Gaz będzie pochodził ze zbiornika gazowego o pojemności 2,7 m3 wkopanego na działce.
Na działce będzie znajdowało się szambo o pojemności 8,8 m3. Szambo wyposażone będzie w
c
zujnik przepełnienia, zintegrowany z aplikacją mobilną.
System będzie na bieżąco monitorował poziom zapełnienia zbiornika, a w momencie osiągnięcia wyznaczonego poziomu automatycznie informował firmę asenizacyjną. Dzięki temu opróżnianie odbywać się będzie sprawnie i bez konieczności angażowania właściciela.
Wszystko działa w sposób w pełni bezobsługowy, zapewniając wygodę i spokój na co dzień.
Zakończenie budowy do stanu deweloperskiego planowane jest na
I kwartał 2026 roku.
W skład domu wchodzi:
Parter (59,35 m2)

pokój dzienny (25,11 m2)
kuchnia (11,88 m2)
spiżarnia (3,27 m2)
łazienka (3,59 m2)
gabinet (9,20 m2)
wiatrołap (3,30 m2)
kotłownia (3,00 m2)

Piętro (49,07 m2)

pokój 1 (9,60 m2)
pokój 2 (11,00 m2)
pokój 3 (11,37 m2)
garderoba (3,29 m2)
pralnia (3,19 m2)
łazienka (5,72 m2)
korytarz (4,90 m2)

Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w budynku. Dzięki czemu możemy wyodrębnić dodatkowy pokoju na piętrze.
Stryszek nieużytkowy

DZIAŁKA
Dużym autem sprzedawanego domu jest działka o powierzchni 470 m2.
Znajduję się ona na lekkim wzniesieniu na południowym nasłonecznionym stoku.
Działka zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym. Dojazd do domu będzie odbywał się wewnętrzną osiedlową drogą dojazdową, w której sprzedawany jest udział. Droga ta zostanie wyłożona kostką brukową oraz oświetlona.
Na działce będą znajdowały się dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową,
gdzie będzie istniała możliwość wybudowania wiaty samochodowej.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej oraz cichej części miejscowości przy ulicy Słowiańskiej. Zaledwie kilka kilometrów od północnych granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i codziennego kontaktu z naturą, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miasta. Okolicę charakteryzują rozległe tereny zielone, pola, lasy oraz pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Niedaleko miejscowości znajduje się
Ojcowski Park Narodowy
znany z malowniczych dolin, wapiennych ostańców, jaskiń oraz bogatej przyrody. To idealne miejsce na piesze wędrówki, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek wśród natury.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz dostęp do podstawowej infrastruktury, w tym s klepów, szkoły podstawowej oraz przedszkola . W odległości około 1 km od osiedla znajduje się
przystanek autobusowy MPK Krasieniec Zakupny .
Dojazd samochodem do granic Krakowa zajmuje około 15 minut.

To doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Krakowem.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: brak Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno Podst. materiał budowlany: beton komórkowy Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 107,4300 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 6 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Liczba łazienek: 2
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: BETON KOMORKOWY

Kontakt do agenta:
Tomasz Trocha
Zobacz kontakttomek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 980