Dom, Nieciszów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Nieciszów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

119.20 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

23149

data dodania:

12-05-2026

data modyfikacji:

12-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Elegancki dom z dopracowanym ogrodem i fotowoltaiką | Nieciszów pod Wrocławiem
[NA WYŁĄCZNOŚĆ]

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Elegancki, wolnostojący dom z dopracowanym ogrodem i instalacją fotowoltaiczną położony w zielonej i spokojnej części Nieciszowa pod Wrocławiem, oferujący wysoki komfort życia, prywatność oraz szybki dojazd do miasta.

Dom o powierzchni użytkowej 119,2 m˛ został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej i posadowiony jest na starannie zagospodarowanej działce zapewniającej wysoki poziom prywatności oraz komfort codziennego życia.
Właściciele wprowadzili zmiany względem pierwotnego projektu, tworząc bardziej przestronną i komfortową strefę dzienną. Zrezygnowano z jednego pokoju na parterze, dzięki czemu powstała elegancka, otwarta przestrzeń obejmująca salon, część jadalnianą oraz półotwartą kuchnię.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na zadaszony taras, półotwarta kuchnia, hall wejściowy, elegancka kotłownia z nowoczesnym kotłem Buderus oraz dodatkową toaletą, spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze.
Piętro: trzy komfortowe sypialnie, łazienka,hall.
Wnętrza domu są bardzo jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom oraz korzystnej ekspozycji. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, zadaszony taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu i tworzący komfortową strefę wypoczynku z widokiem na ogród.

Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o trwałość oraz komfort użytkowania.
W domu zastosowano m.in.:ceramiczną dachówkę, okna dachowe Fakro, ściany wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm, izolację termiczną opartą na styropianie EPS oraz wełnie mineralnej, żelbetowe stropy monolityczne,
drewnianą więźbę dachową, nowoczesny piec Buderus z zasobnikiem,
instalację fotowoltaiczną, elegancko wykończoną kotłownię,
zadaszoną wiatę garażową dla dwóch samochodów.
Starannie zaprojektowana posesja obejmuje reprezentacyjny podjazd, liczne ozdobne nasadzenia, elementy małej architektury oraz wyjątkowo zadbany ogród tworzący harmonijną przestrzeń do wypoczynku.

Nieruchomość położona jest w kameralnej i zielonej części Nieciszowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia wysoki poziom prywatności, ciszę oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury. Odległości:
ok. 4 km do Oleśnicy
ok. 16 km do Wrocławia (Psie Pole)
ok. 25 km do centrum Wrocławia
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do trasy S8 oraz dostęp do komunikacji kolejowej.

1 350 000 zł 

To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, prywatnością i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi w zielonym otoczeniu.
Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.ďťż

Numer oferty: 23149

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
aneks kuchenny

Kontakt do agenta:
Hamilton May Wrocław
Zobacz kontakt71 727 19 76
Zobacz kontaktwroclaw@hamiltonmay.com