Dom, Iwiny, ul. Słoneczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Iwiny, ul. Słoneczna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 150 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

113.94 m²

numer ogłoszenia:

821720

data dodania:

10-07-2026

data modyfikacji:

10-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w zabudowie szeregowej w Iwinach k. Wrocławia - 113,94 mÂ2 | Garaż | Ogródek 60-90 mÂ2 | Bez prowizjiNowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w Iwinach - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia we własnym domu z szybkim dostępem do miasta.Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość wykonania oraz własny ogródek o powierzchni od 60 do 90 mÂ2. Budynek został oddany do użytkowania.PowierzchniaŁączna powierzchnia użytkowa: 113,94 mÂ2Parter - 61,42 mÂ2Wiatrołap - 4,12 mÂ2Łazienka - 4,63 mÂ2Salon z aneksem kuchennym - 32,09 mÂ2Komunikacja - 4,60 mÂ2Garaż - 15,98 mÂ2Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród stanowi centralną część domu. Garaż znajduje się w bryle budynku i zapewnia wygodne przejście do części mieszkalnej.Piętro - 52,52 mÂ2Korytarz - 4,68 mÂ2Sypialnia - 11,64 mÂ2Sypialnia - 12,66 mÂ2Sypialnia - 15,05 mÂ2Łazienka - 6,55 mÂ2Pralnia/Kotłownia - 1,94 mÂ2Standard wykonaniaDom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i energooszczędnych.Konstrukcjastrop żelbetowy zbrojony,ściany nośne i zewnętrzne z betonu komórkowego,ściany działowe murowane,ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem,tynki gipsowe maszynowe,posadzki przygotowane pod wykończenie (jastrych cementowy),izolacja termiczna parteru oraz izolacja termiczno-akustyczna piętra,dach pokryty dachówką ceramiczną,ocieplenie dachu wełną mineralną,schody wewnętrzne żelbetowe.Stolarka i wyposażenieenergooszczędne okna PCV trzyszybowe,rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na wszystkich oknach parteru,antywłamaniowe drzwi wejściowe z ciepłym montażem,granitowe parapety zewnętrzne,segmentowa, ocieplana brama garażowa z napędem elektrycznym.Instalacjeogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,instalacja elektryczna podtynkowa,instalacja alarmowa,wentylacja grawitacyjna.Zagospodarowanie terenutaras,chodnik i podjazd wykonane z kostki betonowej oraz płyt ażurowych,nowoczesne ogrodzenie,ogródek o powierzchni od 60 do 90 mÂ2.Wysokość pomieszczeńparter - 2,70 m,piętro - 2,65 m (bez skosów).LokalizacjaIwiny to miejscowość bezpośrednio granicząca z Wrocławiem, ciesząca się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących domu poza ścisłym centrum miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz dogodny dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4 i drogi ekspresowej S8.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. W kilka minut można dojechać do Centrum Handlowego Aleja Bielany oraz innych obiektów handlowo-usługowych. Rozwinięta infrastruktura oraz komunikacja miejska sprawiają, że Iwiny są doskonałym miejscem do codziennego życia.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zamieszczone wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje i wykończenie wnętrz i mają charakter poglądowy.15