Dom, Przybrodzin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Przybrodzin

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

420 000 zł

pokoi:

3

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

111.00 m²

numer ogłoszenia:

795139799

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż zadbany domek letniskowy typu Brda, położony w spokojnej części Przybrodzina, zaledwie 200 metrów od plaży Jeziora Powidzkiego i 300 metrów od plaży wojskowej. Idealna propozycja dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Domek ma powierzchnię całkowitą 111 mÂ2, w tym 76 mÂ2 powierzchni mieszkalnej. Składa się z dwóch kondygnacji oraz piwnicy, którą można zaadaptować na cele mieszkalne. Na parterze znajduje się salon, kuchnia i łazienka, a na piętrze dwie sypialnie z czterema łóżkami. W piwnicy urządzono pomieszczenie gospodarcze, które idealnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, pontonów, kajaków czy innego sprzętu.Domek stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 357 mÂ2 (35 × 10 m), w całości zagospodarowanej zielenią, która daje prywatność i cień w upalne dni. Na działce zmieszczą się nawet trzy samochody. Teren jest zadbany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych - domek był użytkowany wyłącznie prywatnie, nigdy nie wynajmowany. Sąsiedzi również bardzo spokojni i nieuciążliwi.Do dyspozycji jest przestronny taras o powierzchni 16 mÂ2, wykończony świeżo położoną deską kompozytową, wyposażony w aluminiową balustradę i markizę przeciwsłoneczną. Znajdują się na nim także drewniane meble. Wnętrze wykończone zostało panelami podłogowymi, a dolna część zewnętrzna budynku zabezpieczona płytkami klinkierowymi.Domek podłączony jest do mediów - prąd trójfazowy (pełne opomiarowanie), wodociąg i kanalizacja.Stan prawny uregulowany - pełna własność z księgą wieczystą.Zdecydowanie największą zaletą tej nieruchomości jest przepiękny widok z tarasu na Jezioro Powidzkie. Taras jest doskonałym miejscem do wypoczynku - poranna kawa, rodzinny obiad czy wieczór przy zachodzie słońca nabierają tu wyjątkowego klimatu. Co ważne, ten sam widok rozciąga się również z wnętrza salonu, dzięki dużym oknom oraz w pełni przeszklonemu wyjściu na taras. Przestrzeń dzienna jest jasna, otwarta i idealnie doświetlona, a panorama jeziora towarzyszy domownikom nawet przy mniej pogodnej aurze.To nie tylko domek - to miejsce, które naprawdę pozwala poczuć kontakt z naturą, bez rezygnowania z komfortu.Zapraszam również do obejrzenia, krótkiego filmiku prezentacyjnego:https://www.facebook.com/share/r/1CxMAdRfmE/Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).